Endereço em região residencial de casas no bairro Vila Marcela, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.794/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 22.093. Terreno plano.
A renda média nessa rua é de R$ 1.794/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado por perto, padaria por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Boa variedade de comércios e serviços por perto.
Tem 19 escolas por perto, com opções de infantil, médio. A mais próxima fica a cerca de 307m.
O IDEB médio das escolas próximas é 4.5 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
No bairro, não encontramos escolas de ensino fundamental e não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem posto de saúde a uma distância caminhável.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.7km.
A rua é bem iluminada, mas poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Poucas árvores ao longo dessa rua — em dias quentes isso faz diferença.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 22.093 — baseado em anúncios da região imediata.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Sem dados de aluguel nessa região — não dá pra estimar rentabilidade por enquanto.
Muitas famílias com crianças em casas — sugere procura por imóveis com quintal e mais espaço.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em comércio de bairro, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: bares (12), salões de beleza (9), mercearias (9).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região), academia (região com muitos jovens).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 690 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.794/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
