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Rua Oliveira Lima

Vila Monumento, São Paulo — SP · CEP 01541-010
Rua residencial

Rua no bairro Vila Monumento, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.500/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.509.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 702 pessoas moram na região, em torno de 299 domicílios.

Quantas pessoas

702
moradores
299
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–930
10–1430
15–1934
20–2445
25–2944
30–3992
40–49105
50–5991
60–69106
70+100
12%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
29%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 242,4 — há cerca de 2,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (371)Homens (331)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas34%
3 pessoas18%
4 pessoas13%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.500
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 9% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

45%
43%
12%
Casas (135)Apartamentos (128)Outras (36)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.104.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.140 /m²
~85 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 345 milR$ 1,39 mi
906 anúncios
CASA
R$ 5.303 /m²
~199 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.040.000
R$ 582 milR$ 1,8 mi
495 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.292 /m²
~470 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.300.000
R$ 662 milR$ 5,1 mi
35 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.436 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 6.000 (em torno de R$ 2.800/mês).
Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 12.600 (em torno de R$ 6.700/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~372 m² ficam na faixa de R$ 2.350 a R$ 29.000 (em torno de R$ 12.000/mês).
Dados Morada Virtual · 250 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
35%
51%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Monumento (esta região)R$ 7.103
Alto do IpirangaR$ 12.331
AtibaiaR$ 3.900
Jardim GlóriaR$ 13.069
BertiogaR$ 12.829
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Atibaia costuma sair mais em conta; Alto do Ipiranga e Jardim Glória tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Monumento · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 99 m²
apartamento
R$ 345 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 500 mil
3 quartos · 121 m²
apartamento
R$ 710 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 936 mil
3 quartos · 141 m²
apartamento
R$ 1,39 mi
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 37 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 72 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Oliveira Lima e no entorno imediato, a gente mapeia 158 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo36
Oficina mecânica 15Estacionamento 14Funilaria 3Posto de combustível 2Autopeças 1Borracharia 1
Serviços do dia a dia24
Gráfica 23Despachante 1
Compras18
Loja de roupas 7Loja diversa 5Armarinho 1Celulares 1Artigos de festa 1Informática 1Loja de móveis 1Ótica 1
Serviços profissionais18
Escritório 13Contabilidade 2Engenharia 1Imobiliária 1Advocacia 1
Mercado e padaria17
Mercado 6Mercearia 4Empório 4Distribuidora 2Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados15
Salão de beleza 8Barbearia 4Lavanderia 2Ateliê de costura 1
Comer fora12
Restaurante 6Lanchonete 3Pizzaria 2Cafeteria 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Hospedagem2
Hostel 1Pensão 1
Outros2
Vidraçaria 1Logistica saneante 1
Pet1
Pet shop 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Escolas a até 1 km
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,1
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4
a 750 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Hospital
Rede particular36
1Pronto-atendimento (UPA)
7Clínicas
26Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (35 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
95,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
25,4%
Calçada com obstáculo
74,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
5,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
86%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
41,2%
Ciclovia
0%
99,6%
Comporta ônibus e caminhões · 99,6%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,4%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
10,2%
bastante ladeira
Altitude média
746 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.