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Vila Olga

São Paulo — SP
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 7.456/mês — bem acima da média da cidade. Cerca de 823 moradores, 35 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Olga

Cerca de 823 pessoas moram no bairro, em torno de 286 domicílios.

Quantas pessoas

823
moradores
286
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–933
10–1440
15–1965
20–2461
25–2959
30–3998
40–49117
50–59138
60–69103
70+84
12%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 190,8 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (431)Homens (392)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas34%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais9%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Olga (aqui)R$ 7.456
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 52% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (285)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Olga e arredores, a gente mapeia 783 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo152
Oficina mecânica 60Estacionamento 46Lava-jato 18Funilaria 8Borracharia 8Autopeças 5Posto de combustível 4Pneus 3
Compras132
Loja diversa 56Loja de roupas 22Ótica 11Loja de móveis 9Informática 9Artigos de festa 5Ferramentas 4Brechó 3Presentes 3Floricultura 3Celulares 2Loja de variedades 2Acessórios 1Calçados 1Armarinho 1
Serviços profissionais125
Escritório 50Advocacia 23Contabilidade 23Imobiliária 14Sala comercial 11Engenharia 4
Beleza e cuidados98
Salão de beleza 63Barbearia 13Ateliê de costura 9Lavanderia 5Perfumaria 3Cosméticos 3Sapataria 1Esmalteria 1
Comer fora91
Restaurante 27Lanchonete 19Pizzaria 14Doceria 13Açaíteria 4Cafeteria 4Pastelaria 4Sorveteria 3Salgaderia 2Bomboniere 1
Mercado e padaria58
Padaria 16Mercearia 10Empório 9Mercado 8Distribuidora 5Distribuidora alimentos 3Conveniência 2Distribuidora de bebidas 2Açougue 2Supermercado 1
Serviços do dia a dia44
Banco 8Despachante 6Gráfica 6Correios 5Papelaria 5Chaveiro 4Cartório 3Cópias e impressões 3Lan house 2Lotérica 2
Bares e vida noturna32
Bar 29Tabacaria 3
Saúde e bem-estar15
Farmácia de manipulação 8Academia 7
Educação15
Colégio 11Creche 4
Pet10
Pet shop 7Veterinária 3
Outros8
Produtos de limpeza 3Vidraçaria 2Saneamento 2Logistica saneante 1
Hospedagem2
Hotel 2
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Olga783
Jardim Jamaica834
Super Quadra Morumbi964
Surper Quadra Morumbi872
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
25
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
73
capacidade
350
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
65
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 350 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,7%
Caçamba do serviço de limpeza
7,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,3%
Iluminação
94,3%
Drenagem
82,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
62,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
80,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
13,8%
Calçada com obstáculo
48,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
26,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
44,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
21,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,2%
Ciclovia
0%
91,3%
Comporta ônibus e caminhões · 91,3%Rua de carro · 8%Viela — só pedestres e bikes · 0,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
11,1%
bastante ladeira
Altitude média
747 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em São Paulo
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.