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Parque Campolim

Sorocaba — SP
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Sorocaba, com renda média de R$ 10.139/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 9.222, cerca de 17.843 moradores e mais de 400 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda80Educação82Saúde77Comércio19Mobilidade59Infra91
Relevo · corte sul–norte
Relevo657 m561 m602 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Campolim

Cerca de 17.843 pessoas moram no bairro, em torno de 7.622 domicílios.

Quantas pessoas

17.843
moradores
7.622
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
9.731
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 78% com morador fixo
22% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4987
5–9949
10–14856
15–19907
20–241.008
25–291.553
30–393.703
40–493.088
50–591.928
60–691.508
70+1.227
16%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 98,0 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (9.340)Homens (8.380)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas38%
3 pessoas22%
4 pessoas13%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque Campolim (aqui)R$ 10.139
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

21%
79%
Casas (1.583)Apartamentos (5.942)Outras (10)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.222.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 9.551 /m²
~80 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 680.000
R$ 400 milR$ 1,28 mi
2.347 anúncios
CASA
R$ 6.053 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.281.400
R$ 990 milR$ 2,86 mi
275 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.524 /m²
~80 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 549.990
R$ 325 milR$ 3,5 mi
183 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.805 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~62 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 5.890 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, casas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 6.000 a R$ 18.000 (em torno de R$ 12.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 18.000 (em torno de R$ 3.600/mês).
Dados Morada Virtual · 1.371 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

14%
36%
48%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Campolim (aqui)R$ 9.222
Condomínio Vizzon VilleR$ 6.300
Condomínio Tivoli ParkR$ 5.992
Jardim Pires de MelloR$ 4.430
Bairro da VossorocaR$ 6.167
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Condomínio Vizzon Ville e Condomínio Tivoli Park costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 400 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 549 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 681 mil
3 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 865 mil
3 quartos · 121 m²
apartamento
R$ 1,28 mi
Para alugar
1 quarto · 49 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Campolim e arredores, a gente mapeia 111 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras27
Loja diversa 12Loja de móveis 7Artigos de festa 4Loja de roupas 3Celulares 1
Serviços profissionais18
Imobiliária 5Escritório 4Advocacia 3Engenharia 3Sala comercial 2Contabilidade 1
Automotivo17
Estacionamento 8Lava-jato 4Oficina mecânica 2Posto de combustível 2Funilaria 1
Mercado e padaria10
Padaria 3Empório 2Mercado 2Mercearia 1Supermercado 1Conveniência 1
Beleza e cuidados10
Salão de beleza 8Ateliê de costura 1Barbearia 1
Comer fora7
Restaurante 7
Saúde e bem-estar5
Academia 3Farmácia de manipulação 2
Hospedagem5
Hotel 3Pousada 2
Pet4
Pet shop 4
Bares e vida noturna4
Bar 3Tabacaria 1
Educação2
Colégio 2
Serviços do dia a dia1
Banco 1
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Campolim111
Condomínio Vizzon Ville155
Condomínio Tivoli Park202
Jardim Pires de Mello200
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 8 escolas — 2 públicas e 6 particulares.

8
escolas no total
2
públicas
6
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais no bairro é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
987
capacidade
1.025
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
1.805
capacidade
1.050
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
907
capacidade
825
A capacidade do ensino fundamental parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.900 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
3Hospitais
Rede particular161
2Hospitais-dia
22Clínicas
130Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 hospitais públicos.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (160 unidades).

8 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,9%
Coleta de lixo
100%
98,5%
Rede de esgoto · 98,5%Fossa séptica · 1,4%Esgoto sem tratamento · 0,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97%
Fossa séptica ligada à rede
1,5%
Fossa séptica não ligada à rede
1,4%
Fossa rudimentar (buraco)
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
31%
Caçamba do serviço de limpeza
69%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
96,5%
Drenagem
79,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,8%
Rampa de acessibilidade
52,7%
Arborização
90,5%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
68,1%
Calçada com obstáculo
26,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
10,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
64,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,1%
Ciclovia
3%
95%
Comporta ônibus e caminhões · 95%Rua de carro · 5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte665 m602 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste665 m602 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
9,6% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
626 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
🗺️Ruas em Parque Campolim

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Mostrando 60 de 100 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.