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Rua Francisco Moron Fernandes

Parque Campolim, Sorocaba — SP · CEP 18047-770
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Campolim, com renda média dos moradores em torno de R$ 11.128/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.486.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda83Educação72Saúde86Comércio9Mobilidade40Infra89
Relevo · ao longo da rua
Relevo619 m577 m340 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.513 pessoas moram na região, em torno de 546 domicílios.

Quantas pessoas

1.513
moradores
546
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
639
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–451
5–995
10–1471
15–1981
20–2486
25–2979
30–39216
40–49213
50–59228
60–69236
70+157
14%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 181,1 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (777)Homens (736)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas33%
3 pessoas28%
4 pessoas21%
5 ou mais5%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 11.128
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (546)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.222.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 9.551 /m²
~80 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 680.000
R$ 400 milR$ 1,28 mi
2.347 anúncios
CASA
R$ 6.053 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.281.400
R$ 990 milR$ 2,86 mi
275 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.524 /m²
~80 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 549.990
R$ 325 milR$ 3,5 mi
183 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.805 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~62 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 5.890 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, casas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 6.000 a R$ 18.000 (em torno de R$ 12.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 18.000 (em torno de R$ 3.600/mês).
Dados Morada Virtual · 1.371 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

14%
36%
48%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Campolim (esta região)R$ 9.222
Condomínio Vizzon VilleR$ 6.300
Condomínio Tivoli ParkR$ 5.992
Jardim Pires de MelloR$ 4.430
Bairro da VossorocaR$ 6.167
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Condomínio Vizzon Ville e Condomínio Tivoli Park costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 400 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 549 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 681 mil
3 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 865 mil
3 quartos · 121 m²
apartamento
R$ 1,28 mi
Para alugar
1 quarto · 49 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Francisco Moron Fernandes e no entorno imediato, a gente mapeia 18 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem farmácia por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra comer fora e saúde e bem-estar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora3
Restaurante 3
Saúde e bem-estar3
Farmácia de manipulação 2Academia 1
Serviços profissionais3
Contabilidade 1Engenharia 1Advocacia 1
Beleza e cuidados2
Salão de beleza 2
Automotivo2
Estacionamento 1Lava-jato 1
Educação2
Colégio 1Creche 1
Serviços do dia a dia1
Banco 1
Compras1
Loja de móveis 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 550 mparticular
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
3Hospitais
Rede particular161
2Hospitais-dia
22Clínicas
130Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 hospitais públicos.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (160 unidades).

8 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
92,3%
Fossa séptica ligada à rede
7,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
72,2%
Caçamba do serviço de limpeza
27,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
84,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,2%
Rampa de acessibilidade
6,5%
Arborização
97,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
26,2%
Calçada com obstáculo
71%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
95,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,3%
Ciclovia
1,4%
98,7%
Comporta ônibus e caminhões · 98,7%Rua de carro · 1,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte645 m561 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste645 m561 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,9% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
608 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.