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Estrada Ipatinga

Name: Perfil da região de Estrada Ipatinga, Sorocaba (SP)
Creator: Morada Virtual

Quintais do Imperador, Sorocaba — SP · CEP 18051-046

Atenção: existem outras ruas chamadas Estrada Ipatinga: uma que passa por Condomínio Vivendas do Lago e Vila Progresso; outra em Jardim Tropical; outra em Lopes de Oliveira. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Quintais do Imperador. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.790.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.277 pessoas moram na região, em torno de 465 domicílios.

Quantas pessoas

1.277

moradores

465

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

48%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.889.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 4.037 /m²

~51 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 242.200

R$ 199 milR$ 287 mil

32 anúncios

CASA

R$ 3.294 /m²

~126 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 400.000

R$ 310 milR$ 510 mil

74 anúncios

Dados Morada Virtual · 106 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~129 m² ficam na faixa de R$ 1.840 a R$ 3.591 (em torno de R$ 2.000/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~500 m² ficam na faixa de R$ 4.500 a R$ 8.000 (em torno de R$ 6.000/mês).

Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

81%

19%

2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Quintais do Imperador (esta região)R$ 3.888

Residencial LisboaR$ 4.920

Residencial CoimbraR$ 5.527

Jardim TropicalR$ 2.500

Jardim Santa BárbaraR$ 2.929

cidade (média)R$ 4.634

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Tropical e Jardim Santa Bárbara costumam sair mais em conta; Residencial Lisboa e Residencial Coimbra tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 46 m²

apartamento

R$ 200 mil

2 quartos · 44 m²

apartamento

R$ 210 mil

2 quartos · 60 m²

apartamento

R$ 242 mil

2 quartos · 68 m²

apartamento

R$ 252 mil

2 quartos · 70 m²

apartamento

R$ 289 mil

Para alugar

2 quartos · 120 m²

casa

R$ 2 mil

2 quartos · 154 m²

casa

R$ 2 mil

2 quartos · 129 m²

casa

R$ 4 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada Ipatinga e no entorno imediato, a gente mapeia 2 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra compras e bares e vida noturna.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras1

Artigos de festa 1

▶Bares e vida noturna1

Bar 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,8 kmpública (municipal)

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 3,2 kmpública (estadual)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,8↑anos finais 5,3↑ensino médio 3,9→

a 3,2 kmpública (estadual)

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,8↑anos finais 5,3↑ensino médio 3,9→

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

9,9%

Altitude média

588 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Sorocaba

+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%

Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Quintais do Imperador → Ver Sorocaba →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.