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Estrada Ipatinga

Vila Progresso, Sorocaba — SP · CEP 18050-387, 18053-400

Esta rua não termina aqui: a Estrada Ipatinga continua pelo bairro Condomínio Vivendas do Lago.

Atenção: existem outras ruas chamadas Estrada Ipatinga: uma em Quintais do Imperador; outra em Jardim Tropical; outra em Lopes de Oliveira. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Progresso, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.373/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.214.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda77Educação6Saúde19Comércio16Mobilidade60Infra84
Relevo · ao longo da rua
Relevo643 m561 m940 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 484 pessoas moram na região, em torno de 152 domicílios.

Quantas pessoas

484
moradores
152
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
233
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 65% com morador fixo
35% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–94
10–143
15–193
20–240
25–293
30–396
40–498
50–596
60–693
70+0
19%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
56%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 42,9 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (20)Homens (22)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa0%
2 pessoas38%
3 pessoas62%
4 pessoas0%
5 ou mais0%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.373
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (13)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.565.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.762 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 430.000
R$ 275 milR$ 550 mil
102 anúncios
CASA
R$ 3.011 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 604.500
R$ 319 milR$ 800 mil
96 anúncios
Dados Morada Virtual · 198 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.880 a R$ 2.840 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~154 m² ficam na faixa de R$ 2.600 a R$ 5.900 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 1.145 a R$ 7.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 37 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
61%
36%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Progresso (esta região)R$ 4.565
Jardim AbaetéR$ 3.208
Jardim SiriemaR$ 3.332
Jardim Maria do CarmoR$ 2.619
Jardim Ibiti do PaçoR$ 3.528
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Abaeté e Jardim Siriema costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 275 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 344 mil
3 quartos · 91 m²
apartamento
R$ 430 mil
2 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 481 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 550 mil
Para alugar
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 28 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada Ipatinga e no entorno imediato, a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria1
Mercearia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 3,8 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 3,8 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,0
a 3,9 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,4
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular6
1Clínica
5Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (7 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
58,3%
41,7%
Rede de esgoto · 58,3%Fossa séptica · 41,7%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
58,3%
Fossa séptica não ligada à rede
41,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
60%
Caçamba do serviço de limpeza
40%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte628 m603 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste628 m603 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,3% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
615 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.