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Rua Abud Athie, 330

Name: Perfil da região de Rua Abud Athie, 330 — Sorocaba (SP)
Creator: Morada Virtual

Vila Bom Jesus, Sorocaba — SP · CEP 18072-837

Endereço residencial

Endereço no bairro Vila Bom Jesus. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.372. Terreno plano.

44/100

Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio48/100 Educação e saúde25/100Infraestruturasem dadosMobilidade91/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.412 pessoas moram na região, em torno de 440 domicílios.

Quantas pessoas

1.412

moradores

440

domicílios ocupados

3,2

moradores por domicílio

20%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.335.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 4.335 /m²

~54 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 259.916

R$ 224 milR$ 647 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

20 anúncios

Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

85%

15%

2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Bom Jesus (esta região)R$ 4.335

Jardim Santa MartaR$ 3.533

Condomínio Residencial DáliasR$ 3.125

Condomínio Golden Park AlfaR$ 5.100

Condomínio Golden Park ResidenceR$ 4.571

cidade (média)R$ 4.634

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Santa Marta e Condomínio Residencial Dálias costumam sair mais em conta; Condomínio Golden Park Alfa tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 54 m²

casa

R$ 224 mil

2 quartos · 54 m²

casa

R$ 236 mil

2 quartos · 70 m²

casa

R$ 260 mil

2 quartos · 54 m²

casa

R$ 271 mil

3 quartos · 154 m²

casa

R$ 647 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 6 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 61.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo18

Oficina mecânica 7Borracharia 4Autopeças 3Lava-jato 3Funilaria 1

▶Comer fora12

Lanchonete 5Restaurante 3Pizzaria 2Cafeteria 1Pastelaria 1

▶Compras11

Loja de móveis 3Loja diversa 2Loja de variedades 2Presentes 1Brechó 1Artigos de festa 1Loja de roupas 1

▶Mercado e padaria9

Empório 3Padaria 3Mercearia 2Distribuidora alimentos 1

▶Beleza e cuidados5

Salão de beleza 3Barbearia 2

▶Bares e vida noturna5

Bar 5

▶Serviços profissionais1

Escritório 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,1 kmpública (municipal)

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

a 1,5 kmpública (municipal)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,0↓anos finais 4,4→

a 2,3 kmpública (estadual)

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 4,4→

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

1,5 km

de carro

🏥 Posto público (UBS)

1,0 km

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

11,0 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1

1Posto de saúde (UBS)

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

A farmácia mais próxima que encontramos fica a 1,5 km — provavelmente de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 11,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

3,7%

Altitude

574 m

Orientação solar

Face Noroeste

Costuma pegar mais o sol da tarde.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Sorocaba

+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.