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Rua Interna

Adrianopolis, Manaus — AM · CEP 69090-000
Rua residencial
⚡ Índice 79/100

Rua no bairro Adrianopolis. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.007. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação100Saúde100Comércio72Mobilidade82Infra0

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 137 pessoas moram na região.

Quantas pessoas

137
moradores
Ocupação dos imóveis 0% com morador fixo
100% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.333.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 8.924 /m²
~96 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 216 milR$ 1,52 mi
117 anúncios
CASA
R$ 3.167 /m²
~480 m² · em geral 5 quartos
geralmente em torno de R$ 1.900.000
R$ 974 milR$ 3,32 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.000 /m²
~94 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 268 milR$ 2,8 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 142 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~95 m² ficam na faixa de R$ 3.700 a R$ 10.000 (em torno de R$ 4.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~64 m² ficam na faixa de R$ 3.100 a R$ 15.000 (em torno de R$ 6.300/mês).
Dados Morada Virtual · 65 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

35%
7%
47%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Adrianópolis (esta região)R$ 8.333
PazR$ 6.071
Nossa Senhora das GraçasR$ 5.854
São FranciscoR$ 7.882
AleixoR$ 7.569
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 61% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Paz e Nossa Senhora das Graças costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAdrianópolis · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 425 mil
1 quarto · 56 m²
apartamento
R$ 800 mil
2 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 1,25 mi
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 1,54 mi
Para alugar
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 145 m²
apartamento
R$ 5 mil
4 quartos · 167 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 133 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Interna e no entorno imediato, a gente mapeia 27 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria6
Mercearia 2Distribuidora 2Distribuidora alimentos 1Empório 1
Comer fora5
Cafeteria 2Pizzaria 1Açaíteria 1Restaurante 1
Serviços profissionais4
Escritório 2Advocacia 1Imobiliária 1
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 2Ateliê de costura 1
Automotivo3
Oficina mecânica 2Estacionamento 1
Compras2
Loja diversa 1Loja de móveis 1
Educação2
Creche 2
Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 8,6
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,2
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,4
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais8,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 8,0 — um resultado excelente, que poucas regiões do Brasil alcançam.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais6,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Clínica
1Consultório
1Laboratório de exames
Rede particular169
3Hospitais
3Hospitais-dia
59Clínicas
91Consultórios
13Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (164 unidades).

12 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte76 m22 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste76 m22 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,4% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
46 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.