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Comunidade Juliao

Manaus — AM
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Manaus, com renda média de R$ 1.305/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 140 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação55Saúde0Comércio0Mobilidade68Infra50
Relevo · corte sul–norte
Relevo42 m14 m32 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Comunidade Juliao

Cerca de 140 pessoas moram no bairro, em torno de 52 domicílios.

Quantas pessoas

140
moradores
52
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
116
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 45% com morador fixo
55% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–411
5–910
10–1410
15–1915
20–248
25–294
30–3910
40–4921
50–5920
60–6920
70+11
22%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
36%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 100,0 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (70)Homens (70)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas24%
3 pessoas22%
4 pessoas14%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Comunidade Juliao (aqui)R$ 1.305
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 54% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 81,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (52)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Comunidade Juliao e arredores, a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibem pouco

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras1
Brechó 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Comunidade Juliao1
Ponta Negra22
Lírio do Vale476
Tarumã187

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Lírio do Vale concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
11
capacidade
12
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
20
capacidade
12
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
15
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 24 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
94,1%
Esgoto adequado
14,6%
Coleta de lixo
56,9%
85,4%
Rede de esgoto · 6,2%Fossa séptica · 8,3%Esgoto sem tratamento · 85,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
94,1%
Encanada no terreno
5,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
6,2%
Fossa séptica não ligada à rede
8,3%
Fossa rudimentar (buraco)
79,2%
Sem banheiro
6,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
49%
Caçamba do serviço de limpeza
7,8%
Queimado no terreno
43,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte46 m17 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste46 m17 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,1% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
34 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
🗺️Ruas em Comunidade Juliao

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.