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Comunidade Novo Milenio

Manaus — AM
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Manaus, com renda média de R$ 1.413/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.520 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação71Saúde58Comércio60Mobilidade33Infra52
Relevo · corte sul–norte
Relevo90 m29 m53 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Comunidade Novo Milenio

Cerca de 1.520 pessoas moram no bairro, em torno de 432 domicílios.

Quantas pessoas

1.520
moradores
432
domicílios ocupados
3,5
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4140
5–9129
10–14169
15–19162
20–24158
25–29127
30–39217
40–49224
50–59117
60–6950
70+27
29%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
5%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 17,6 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (788)Homens (732)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas20%
3 pessoas23%
4 pessoas21%
5 ou mais25%

Boa parte dos domicílios no bairro reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Comunidade Novo Milenio (aqui)R$ 1.413
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (432)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Comunidade Novo Milenio e arredores, a gente mapeia 219 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria73
Mercearia 38Padaria 22Distribuidora 8Distribuidora alimentos 1Distribuidora de bebidas 1Açougue 1Frigorífico 1Conveniência 1
Compras59
Loja diversa 43Loja de variedades 7Loja de roupas 3Artigos de festa 2Armarinho 1Brechó 1Informática 1Celulares 1
Comer fora28
Lanchonete 12Restaurante 8Pizzaria 4Sorveteria 2Açaíteria 2
Automotivo26
Oficina mecânica 7Borracharia 7Autopeças 5Lava-jato 5Posto de combustível 1Estacionamento 1
Beleza e cuidados15
Barbearia 10Salão de beleza 4Ateliê de costura 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Serviços profissionais3
Sala comercial 1Engenharia 1Escritório 1
Educação2
Creche 2
Outros2
Refrigeração 2
Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Comunidade Novo Milenio219
Lago Azul147
Santa Etelvina323
Monte das Oliveiras810

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Monte das Oliveiras concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
66,9%
Coleta de lixo
96%
60,8%
33,1%
Rede de esgoto · 6,1%Fossa séptica · 60,8%Esgoto sem tratamento · 33,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
6,1%
Fossa séptica não ligada à rede
60,8%
Fossa rudimentar (buraco)
9,1%
Vala a céu aberto
0,7%
Rio, lago ou mar
23,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,1%
Caçamba do serviço de limpeza
0,9%
Jogado em terreno baldio
4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
70,8%
Iluminação
72,1%
Drenagem
37,6%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
35,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
38,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
35,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
61,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
30,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
26,6%
Ciclovia
0%
66,2%
15,3%
18,5%
Comporta ônibus e caminhões · 66,2%Rua de carro · 15,3%Viela — só pedestres e bikes · 18,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte90 m29 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste90 m29 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
12,5%
Altitude média
48 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
🗺️Ruas em Comunidade Novo Milenio

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.