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Santa Luzia

Manaus — AM
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Manaus, com renda média de R$ 1.908/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 6.930 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda35Educação80Saúde86Comércio75Mobilidade42Infra81
Relevo · corte sul–norte
Relevo54 m21 m28 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Santa Luzia

Cerca de 6.930 pessoas moram no bairro, em torno de 2.095 domicílios.

Quantas pessoas

6.930
moradores
2.095
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
2.533
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4426
5–9497
10–14512
15–19583
20–24563
25–29495
30–391.016
40–49993
50–59797
60–69576
70+427
21%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 69,9 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (3.611)Homens (3.274)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas22%
3 pessoas23%
4 pessoas20%
5 ou mais20%

Boa parte dos domicílios no bairro reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Santa Luzia (aqui)R$ 1.908
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 32% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

79%
20%
1%
Casas (1.634)Apartamentos (425)Outras (18)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Santa Luzia e arredores, a gente mapeia 707 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria198
Mercearia 110Padaria 33Distribuidora 22Açougue 11Distribuidora alimentos 6Distribuidora de bebidas 4Empório 4Mercado 4Supermercado 1Conveniência 1Peixaria 1Frigorífico 1
Compras137
Loja diversa 69Loja de roupas 24Loja de variedades 8Brechó 6Armarinho 6Eletrônica 5Loja de móveis 4Ótica 4Artigos de festa 3Calçados 2Informática 2Floricultura 1Acessórios 1Celulares 1Bicicletaria 1
Comer fora92
Lanchonete 45Restaurante 33Pizzaria 3Cafeteria 3Sorveteria 3Açaíteria 3Doces 1Salgaderia 1
Beleza e cuidados74
Salão de beleza 34Barbearia 30Ateliê de costura 5Sapataria 2Esmalteria 2Cosméticos 1
Automotivo61
Oficina mecânica 19Lava-jato 11Borracharia 10Estacionamento 10Autopeças 6Posto de combustível 5
Serviços profissionais35
Escritório 17Advocacia 13Sala comercial 3Contabilidade 2
Bares e vida noturna32
Bar 32
Serviços do dia a dia23
Gráfica 9Lan house 6Cópias e impressões 4Banco 3Cartório 1
Outros19
Refrigeração 12Logistica saneante 3Casa de farinha 3Vidraçaria 1
Lazer ao ar livre15
Parque 14Praça 1
Saúde e bem-estar7
Academia 7
Pet6
Pet shop 6
Hospedagem4
Hotel 2Pousada 1Quiosque 1
Educação4
Creche 4
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Santa Luzia707
Cachoeirinha1.037
Raiz972
Crespo764
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 5 escolas — 4 públicas e 1 particular.

5
escolas no total
4
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais no bairro é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
426
capacidade
362
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
1.009
capacidade
938
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
583
capacidade
0
A capacidade do ensino médio parece apertada no bairro pra quantidade de jovens dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.300 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,6%
Esgoto adequado
91,9%
Coleta de lixo
100%
85,4%
Rede de esgoto · 85,4%Fossa séptica · 6,5%Esgoto sem tratamento · 8,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,6%
Encanada no terreno
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
82,1%
Fossa séptica ligada à rede
3,4%
Fossa séptica não ligada à rede
6,5%
Fossa rudimentar (buraco)
7,5%
Rio, lago ou mar
0,4%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,6%
Caçamba do serviço de limpeza
5,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
98,9%
Drenagem
84,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,4%
Rampa de acessibilidade
15,6%
Arborização
42,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada em bom estado
5,2%
Calçada com obstáculo
87,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
58,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7%
Trechos com 5 ou mais árvores
18,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
22,3%
Ciclovia
7,7%
79,5%
Comporta ônibus e caminhões · 79,5%Rua de carro · 11,5%Viela — só pedestres e bikes · 9%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte53 m18 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste53 m18 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,3% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
36 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.