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Rua Vinte e Nove, 65

Novo Aleixo, Manaus — AM · CEP 69099-120

Esta rua não termina aqui: a Rua Vinte e Nove continua pelo bairro Amazonino Mendes.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Vinte e Nove: uma em Lirio do Vale; outra em Parque 10 de Novembro; outra em Cidade Nova; e mais 4 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial

Endereço no bairro Novo Aleixo, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.810/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.051. Terreno plano.

50/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação85Saúde77Comércio76Mobilidade36Infra70
Relevo · corte sul–norte
Relevo66 m44 m64 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 680 pessoas moram na região, em torno de 215 domicílios.

Quantas pessoas

680
moradores
215
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–458
5–966
10–1460
15–1954
20–2448
25–2968
30–39134
40–4974
50–5967
60–6934
70+17
27%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 27,7 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (354)Homens (326)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas25%
3 pessoas21%
4 pessoas20%
5 ou mais18%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.810
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 36% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

60%
39%
Casas (130)Apartamentos (84)Outras (1)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 132 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.068.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras327
Loja de roupas 106Loja diversa 89Loja de variedades 41Ótica 18Armarinho 15Celulares 12Calçados 11Loja de móveis 9Artigos de festa 8Eletrônica 6Acessórios 5Brechó 3Informática 2Floricultura 1Ferramentas 1
Mercado e padaria260
Mercearia 136Distribuidora 47Padaria 37Mercado 9Peixaria 7Distribuidora alimentos 6Distribuidora de bebidas 5Açougue 4Empório 3Supermercado 2Frigorífico 2Conveniência 2
Comer fora123
Lanchonete 47Restaurante 38Cafeteria 11Pizzaria 10Açaíteria 8Sorveteria 3Bomboniere 2Pastelaria 2Doceria 1Salgaderia 1
Beleza e cuidados112
Salão de beleza 48Barbearia 44Ateliê de costura 10Cosméticos 4Esmalteria 4Perfumaria 1Sapataria 1
Serviços profissionais80
Sala comercial 66Advocacia 10Escritório 3Contabilidade 1
Automotivo56
Autopeças 18Borracharia 15Oficina mecânica 11Lava-jato 4Posto de combustível 3Pneus 2Estacionamento 2Funilaria 1
Bares e vida noturna53
Bar 51Tabacaria 2
Outros16
Refrigeração 6Vidraçaria 5Casa de farinha 2Logistica saneante 1Motel 1Moto taxi 1
Serviços do dia a dia13
Cópias e impressões 4Chaveiro 3Papelaria 2Lan house 2Banco 1Gráfica 1
Saúde e bem-estar12
Academia 12
Pet8
Pet shop 8
Lazer ao ar livre5
Parque 5
Hospedagem2
Pousada 1Quiosque 1
Educação1
Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 5,6
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 4,4
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
200 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)9
7Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular2
1Clínica
1Laboratório de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,2%
Esgoto adequado
15,6%
Coleta de lixo
100%
14,2%
84,4%
Rede de esgoto · 14,2%Fossa séptica · 1,4%Esgoto sem tratamento · 84,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,2%
Encanada no terreno
1,4%
Sem canalização interna
1,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
14,2%
Fossa séptica não ligada à rede
1,4%
Fossa rudimentar (buraco)
84,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
96,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
36,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
63,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 6 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte90 m37 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste90 m37 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~6 m)
Inclinação do terreno
3,8%
Altitude
61 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.