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Fundos do Conjunto Residencial Dom Jerônimo

Salvador — BA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.343/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 950 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação72Saúde83Comércio75Mobilidade17Infra59
Relevo · corte sul–norte
Relevo78 m13 m25 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Fundos do Conjunto Residencial Dom Jerônimo

Cerca de 950 pessoas moram no bairro, em torno de 360 domicílios.

Quantas pessoas

950
moradores
360
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
411
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–467
5–975
10–1481
15–1983
20–2491
25–2989
30–39149
40–49141
50–59118
60–6938
70+18
24%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 25,1 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (498)Homens (452)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas31%
3 pessoas25%
4 pessoas16%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Fundos do Conjunto Residencial Dom Jerônimo (aqui)R$ 1.343
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 57% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 84,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (358)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Fundos do Conjunto Residencial Dom Jerônimo e arredores, a gente mapeia 1.552 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras376
Loja diversa 121Loja de roupas 110Loja de móveis 24Armarinho 22Loja de variedades 18Artigos de festa 17Celulares 15Ótica 14Acessórios 12Eletrônica 9Calçados 6Informática 3Presentes 2Bicicletaria 2Floricultura 1
Bares e vida noturna295
Bar 295
Mercado e padaria272
Mercearia 150Distribuidora de bebidas 45Mercado 23Padaria 22Supermercado 9Distribuidora 7Peixaria 6Açougue 4Empório 4Conveniência 2
Beleza e cuidados251
Salão de beleza 119Barbearia 93Ateliê de costura 23Esmalteria 8Cosméticos 6Perfumaria 2
Comer fora158
Lanchonete 53Restaurante 42Bomboniere 15Doceria 12Pizzaria 11Açaíteria 9Sorveteria 8Salgaderia 6Pastelaria 2
Automotivo78
Oficina mecânica 30Lava-jato 16Borracharia 16Estacionamento 10Pneus 2Posto de combustível 2Autopeças 2
Educação30
Creche 17Colégio 13
Serviços profissionais29
Escritório 16Sala comercial 7Advocacia 5Contabilidade 1
Serviços do dia a dia26
Lan house 10Papelaria 5Chaveiro 4Gráfica 3Lotérica 2Cópias e impressões 2
Outros14
Revenda gas 5Casa de farinha 3Refrigeração 3Produtos de limpeza 2Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar9
Academia 9
Hospedagem7
Quiosque 4Pousada 2Hotel 1
Lazer ao ar livre4
Praça 2Parque 1Área de lazer 1
Pet3
Pet shop 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Fundos do Conjunto Residencial Dom Jerônimo1.552
Saboeiro835
Engomadeira1.348
Tancredo Neves1.782
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,6%
96,6%
Rede de esgoto · 96,6%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 3,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,6%
Fossa rudimentar (buraco)
1,4%
Rio, lago ou mar
2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
92,8%
Iluminação
88,9%
Drenagem
7,8%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
3,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
3,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
99,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
15,3%
49,9%
34,8%
Comporta ônibus e caminhões · 15,3%Rua de carro · 49,9%Viela — só pedestres e bikes · 34,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte82 m24 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste82 m24 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,7% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
28 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
🗺️Ruas em Fundos do Conjunto Residencial Dom Jerônimo

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.