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Rua Papa João Xxiii

Name: Perfil da região de Rua Papa João Xxiii, Cachoeiro de Itapemirim (ES)
Creator: Morada Virtual

Gilberto Machado, Cachoeiro de Itapemirim — ES · CEP 29303-297

Rua residencial

⚡ Índice 61/100

Rua no bairro Gilberto Machado. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.626.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.175 pessoas moram na região, em torno de 432 domicílios.

Quantas pessoas

1.175

moradores

432

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.584.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 9.584 /m²

~205 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 2.100.000

R$ 550 milR$ 2,94 mi

baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

6 anúncios

Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%

3 quartos4+ quartos

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 110 m²

apartamento

R$ 550 mil

3 quartos · 155 m²

apartamento

R$ 1,3 mi

4 quartos · 269 m²

apartamento

R$ 2,9 mi

4 quartos · 255 m²

apartamento

R$ 2,98 mi

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Papa João Xxiii e no entorno imediato, a gente mapeia 48 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados7

Salão de beleza 4Barbearia 1Cosméticos 1Ateliê de costura 1

▶Lazer ao ar livre7

Praça 6Quadra esportiva 1

▶Mercado e padaria6

Padaria 4Empório 1Mercearia 1

▶Compras6

Loja de roupas 2Loja diversa 2Celulares 1Acessórios 1

▶Automotivo5

Estacionamento 4Posto de combustível 1

▶Serviços profissionais5

Advocacia 2Sala comercial 1Engenharia 1Escritório 1

▶Comer fora4

Lanchonete 3Restaurante 1

▶Saúde e bem-estar3

Farmácia de manipulação 3

▶Serviços do dia a dia2

Gráfica 1Papelaria 1

▶Bares e vida noturna2

Bar 2

▶Hospedagem1

Hotel 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km

a 500 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,9→ensino médio 4,6↑

a 500 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,6→

a 600 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 5,5

a 750 mparticular

Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

a 800 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 850 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação Profissional

porte grande · cerca de 750 alunos

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,6

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais4,9

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio5,0

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1

1Clínica

Rede particular74

2Prontos-atendimentos (UPA)

36Clínicas

29Consultórios

7Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (72 unidades).

4 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

15,6%

Altitude média

79 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Cachoeiro de Itapemirim

+1.017vagas formais em 12 meses↑ +2,1%

Ver o mercado de trabalho de Cachoeiro de Itapemirim →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

Nº 8 · 61

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.