ESVila VelhaCentro › Rua São Paulo

Rua São Paulo

Centro, Vila Velha — ES · CEP 29101-300

Esta rua não termina aqui: a Rua São Paulo continua pelos bairros Praia da Costa e Itapua.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua São Paulo: uma em Jockey de Itaparica; outra em Cobi de Cima; outra em Ponta da Fruta; e mais 3 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.971/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 11.667. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda66Educação96Saúde100Comércio79Mobilidade44Infra93
Relevo · ao longo da rua
Relevo28 m-2 m4 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 551 pessoas moram na região, em torno de 234 domicílios.

Quantas pessoas

551
moradores
234
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
261
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–415
5–924
10–1422
15–1917
20–2449
25–2934
30–3993
40–4979
50–5995
60–6973
70+50
11%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 201,6 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (300)Homens (251)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa31%
2 pessoas31%
3 pessoas21%
4 pessoas10%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.971
média da cidadeR$ 4.215
A renda média por aqui está cerca de 65% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

28%
71%
1%
Casas (65)Apartamentos (167)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.075.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.075 /m²
~100 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 330 milR$ 1,02 mi
37 anúncios
CASA
R$ 5.500 /m²
~200 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 1.150.000
R$ 692 milR$ 1,69 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.469 /m²
~64 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 202 milR$ 2,69 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
Dados Morada Virtual · 74 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~225 m² ficam na faixa de R$ 1.710 a R$ 16.780 (em torno de R$ 8.400/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
43%
37%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 6.074
Ilha dos AyresR$ 4.123
OlariaR$ 3.646
Praia da CostaR$ 10.909
Divino Espírito SantoR$ 5.136
cidade (média)R$ 10.416
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 42% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ilha dos Ayres e Olaria costumam sair mais em conta; Praia da Costa tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 10.920 /m²
+13.4%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 360 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 770 mil
3 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 999 mil
Para alugar
25 m²
comercial
R$ 2 mil
200 m²
comercial
R$ 6 mil
225 m²
comercial
R$ 8 mil
622 m²
comercial
R$ 15 mil
9 quartos · 450 m²
comercial
R$ 16 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua São Paulo e no entorno imediato, a gente mapeia 103 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Tem parquinho ou espaço de lazer por perto — bom pra quem tem criança ou pet.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados20
Salão de beleza 11Barbearia 6Lavanderia 1Ateliê de costura 1Sapataria 1
Comer fora18
Restaurante 6Cafeteria 5Pizzaria 4Doceria 2Lanchonete 1
Compras15
Loja diversa 11Floricultura 2Eletrônica 1Loja de roupas 1
Mercado e padaria9
Supermercado 4Padaria 3Empório 1Distribuidora 1
Automotivo9
Lava-jato 4Estacionamento 4Posto de combustível 1
Serviços profissionais9
Sala comercial 4Escritório 2Engenharia 1Advocacia 1Imobiliária 1
Bares e vida noturna6
Bar 4Tabacaria 2
Serviços do dia a dia4
Papelaria 1Correios 1Cartório 1Banco 1
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Hospedagem3
Pousada 2Hotel 1
Saúde e bem-estar2
Farmácia de manipulação 1Academia 1
Lazer ao ar livre2
Parquinho 2
Outros2
Logistica saneante 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Clínica
2Consultórios
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular315
1Pronto-atendimento (UPA)
80Clínicas
216Consultórios
18Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (319 unidades).

27 farmácias no bairro (sendo 12 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,9%
Fossa séptica ligada à rede
2,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
75,6%
Arborização
76,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
34,2%
Calçada com obstáculo
65,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
23,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
47,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
25,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte21 m-1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste21 m-1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,3% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
1 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vila Velha
+1.150vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.