ESVila VelhaPraia da Costa › Rua São Paulo

Rua São Paulo

Praia da Costa, Vila Velha — ES · CEP 29101-300, 29101-308, 29101-309, 29101-315, 29101-715

Esta rua não termina aqui: a Rua São Paulo continua pelos bairros Itapua e Centro.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua São Paulo: uma em Jockey de Itaparica; outra em Cobi de Cima; outra em Ponta da Fruta; e mais 3 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Praia da Costa, com renda média dos moradores em torno de R$ 10.012/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 11.667.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda79Educação90Saúde100Comércio78Mobilidade60Infra94
Relevo · ao longo da rua
Relevo28 m-2 m4 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 8.341 pessoas moram na região, em torno de 3.377 domicílios.

Quantas pessoas

8.341
moradores
3.377
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
3.894
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4298
5–9317
10–14321
15–19329
20–24372
25–29401
30–391.120
40–491.176
50–591.011
60–691.111
70+878
13%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 212,5 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (3.935)Homens (3.399)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas36%
3 pessoas23%
4 pessoas16%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 10.012
média da cidadeR$ 4.215
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

5%
94%
1%
Casas (143)Apartamentos (2.805)Outras (27)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.909.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 11.038 /m²
~120 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.370.000
R$ 745 milR$ 2,55 mi
1.151 anúncios
CASA
R$ 8.502 /m²
~421 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 3.500.000
R$ 1,8 miR$ 4,2 mi
41 anúncios
COMERCIAL
R$ 10.500 /m²
~45 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 525.000
R$ 280 milR$ 1,22 mi
84 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.276 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~120 m² ficam na faixa de R$ 3.340 a R$ 8.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~132 m² ficam na faixa de R$ 2.700 a R$ 17.200 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 32 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
23%
41%
33%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Praia da Costa (esta região)R$ 10.909
CentroR$ 6.075
ItapuãR$ 10.603
Ilha dos AyresR$ 4.123
Divino Espírito SantoR$ 5.136
cidade (média)R$ 10.416
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro e Ilha dos Ayres costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPraia da Costa · cidade
R$ 10.920 /m²
+13.4%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 748 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 999 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 1,37 mi
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 1,74 mi
4 quartos · 272 m²
apartamento
R$ 2,55 mi
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 139 m²
apartamento
R$ 6 mil
4 quartos · 330 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua São Paulo e no entorno imediato, a gente mapeia 325 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras63
Loja diversa 25Loja de roupas 23Ótica 2Calçados 2Floricultura 2Informática 2Artigos de festa 2Brechó 1Armarinho 1Eletrônica 1Acessórios 1Celulares 1
Lazer ao ar livre50
Jardim 40Parquinho 6Praça 2Parque 2
Beleza e cuidados49
Salão de beleza 28Barbearia 8Ateliê de costura 6Lavanderia 5Sapataria 1Cosméticos 1
Comer fora45
Restaurante 24Cafeteria 6Pizzaria 5Sorveteria 4Lanchonete 3Doceria 2Salgaderia 1
Serviços profissionais33
Sala comercial 9Advocacia 8Imobiliária 7Escritório 6Engenharia 2Contabilidade 1
Mercado e padaria26
Padaria 9Supermercado 6Distribuidora 3Empório 3Mercearia 2Mercado 1Açougue 1Distribuidora alimentos 1
Automotivo15
Lava-jato 6Estacionamento 6Posto de combustível 3
Serviços do dia a dia13
Banco 6Cartório 3Gráfica 2Papelaria 1Correios 1
Bares e vida noturna9
Bar 7Tabacaria 2
Saúde e bem-estar7
Academia 4Farmácia de manipulação 3
Pet7
Pet shop 4Veterinária 3
Hospedagem5
Pousada 4Hotel 1
Outros2
Logistica saneante 2
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 5,3
a 1000 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular420
130Clínicas
267Consultórios
23Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (422 unidades).

23 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
99,8%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,2%
Caçamba do serviço de limpeza
1,5%
Jogado em terreno baldio
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
90,8%
Arborização
62,3%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
66,2%
Calçada com obstáculo
33,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
36,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
32%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
20,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,7%
Ciclovia
7,5%
99,9%
Comporta ônibus e caminhões · 99,9%Rua de carro · 0,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte21 m-1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste21 m-1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,6% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
9 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vila Velha
+1.150vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.