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Rua São Paulo

Itapua, Vila Velha — ES · CEP 29101-300, 29101-502

Esta rua não termina aqui: a Rua São Paulo continua pelos bairros Praia da Costa e Centro.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua São Paulo: uma em Jockey de Itaparica; outra em Cobi de Cima; outra em Ponta da Fruta; e mais 3 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Itapua, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.359/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 11.667. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda76Educação88Saúde100Comércio86Mobilidade56Infra96
Relevo · ao longo da rua
Relevo28 m-2 m4 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.949 pessoas moram na região, em torno de 1.207 domicílios.

Quantas pessoas

2.949
moradores
1.207
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
1.414
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4153
5–9119
10–14141
15–19138
20–24180
25–29149
30–39515
40–49494
50–59444
60–69325
70+291
14%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 149,2 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.573)Homens (1.376)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas32%
3 pessoas26%
4 pessoas14%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.359
média da cidadeR$ 4.215
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

1%
99%
Casas (11)Apartamentos (1.195)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.603.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 10.714 /m²
~90 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 950.000
R$ 580 milR$ 2,2 mi
727 anúncios
CASA
R$ 6.972 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 1,08 miR$ 2,53 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
COMERCIAL
R$ 12.903 /m²
~72 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 735.000
R$ 350 milR$ 2,16 mi
39 anúncios
Dados Morada Virtual · 794 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~65 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 5.800 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~25 m² ficam na faixa de R$ 1.540 a R$ 30.000 (em torno de R$ 22.000/mês).
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
34%
47%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Itapuã (esta região)R$ 10.603
Divino Espírito SantoR$ 5.136
ItaparicaR$ 11.327
Boa Vista IIR$ 3.521
Praia da CostaR$ 10.909
cidade (média)R$ 10.416
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Divino Espírito Santo e Boa Vista II costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialItapuã · cidade
R$ 10.920 /m²
+13.4%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 580 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 799 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 952 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 1,31 mi
4 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 2,2 mi
Para alugar
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua São Paulo e no entorno imediato, a gente mapeia 234 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras65
Loja de roupas 31Loja diversa 13Ótica 5Calçados 3Artigos de festa 3Acessórios 3Armarinho 1Informática 1Loja de variedades 1Presentes 1Floricultura 1Celulares 1Loja de móveis 1
Beleza e cuidados60
Salão de beleza 36Ateliê de costura 9Barbearia 8Lavanderia 4Cosméticos 2Esmalteria 1
Comer fora32
Restaurante 14Sorveteria 5Açaíteria 4Lanchonete 4Cafeteria 3Pastelaria 1Salgaderia 1
Mercado e padaria21
Empório 5Padaria 5Supermercado 3Distribuidora alimentos 3Distribuidora 2Mercado 2Distribuidora de bebidas 1
Lazer ao ar livre18
Jardim 16Praça 2
Serviços profissionais16
Escritório 5Sala comercial 5Imobiliária 3Advocacia 2Contabilidade 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Pet5
Pet shop 5
Bares e vida noturna4
Bar 3Tabacaria 1
Automotivo4
Lava-jato 4
Serviços do dia a dia3
Papelaria 2Chaveiro 1
Outros1
Motel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 5,3
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular47
13Clínicas
32Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (48 unidades).

9 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
64,3%
Caçamba do serviço de limpeza
35,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
93,5%
Arborização
96,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
38,5%
Calçada com obstáculo
61,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
18,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
78,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
55,9%
Ciclovia
1,4%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte21 m-1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste21 m-1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,7% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
13 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vila Velha
+1.150vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.