Rua Um, 42

Name: Perfil da região de Rua Um, 42 — São Luís (MA)
Creator: Morada Virtual

Gancharia, São Luís — MA · CEP 65082-411

Esta rua não termina aqui: a Rua Um continua pelos bairros Vila São Luís, São Raimundo, Mauro Fecury e Vila Mauro Fecury Ii — e mais 2 bairros.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Um: uma que passa por Parque Athenas, Vinhais e Planalto Vinhais Ii — e mais 6 bairros; outra em Cidade Olimpica; outra que passa por Planalto Pingao, São Bernardo e Forquilha — e mais 3 bairros; e mais 48 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial

Endereço no bairro Gancharia. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.763. Terreno plano.

48/100

Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio56/100 Educação e saúde46/100Infraestruturasem dadosMobilidade69/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.386 pessoas moram na região, em torno de 445 domicílios.

Quantas pessoas

1.386

moradores

445

domicílios ocupados

3,1

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 8.627 /m²

▲+9.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 57/m² ▲ +4.9%

Rentabilidade do aluguel

~7.5% ao ano

Histórico

desde 2008

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 10 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 178.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria47

Mercearia 27Padaria 11Distribuidora 3Peixaria 2Mercado 1Supermercado 1Frigorífico 1Empório 1

▶Compras40

Loja diversa 26Loja de roupas 6Loja de variedades 5Eletrônica 1Calçados 1Brechó 1

▶Bares e vida noturna28

Bar 28

▶Beleza e cuidados19

Salão de beleza 8Barbearia 6Ateliê de costura 4Lavanderia 1

▶Comer fora14

Lanchonete 8Restaurante 3Pastelaria 2Sorveteria 1

▶Automotivo11

Oficina mecânica 4Lava-jato 3Posto de combustível 2Autopeças 1Borracharia 1

▶Outros6

Revenda gas 4Refrigeração 2

▶Educação3

Creche 3

▶Serviços profissionais3

Contabilidade 1Engenharia 1Escritório 1

▶Saúde e bem-estar2

Academia 2

▶Lazer ao ar livre2

Campo de futebol 1Parque 1

▶Hospedagem2

Pousada 1Hotel 1

▶Serviços do dia a dia1

Lan house 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km

a 200 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 400 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,6↓anos finais 4,3↑

a 850 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 900 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,5 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais4,6

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais4,3

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

1,0 km

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

—

nenhum por perto

🚑 Hospital / urgência

2,0 km

particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

A farmácia mais próxima que encontramos fica a 1,0 km — provavelmente de carro.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 6 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais alto que os arredores (~6 m)

Inclinação do terreno

8,1%

Altitude

16 m

Orientação solar

Face Norte

No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Luís

+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%

Ver o mercado de trabalho de São Luís →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.