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Monte Castelo

São Luís — MA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Luís, com renda média de R$ 2.411/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 14.752 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda39Educação70Saúde96Comércio75Mobilidade37Infra75
Relevo · corte sul–norte
Relevo26 m3 m19 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Monte Castelo

Cerca de 14.752 pessoas moram no bairro, em torno de 5.025 domicílios.

Quantas pessoas

14.752
moradores
5.025
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4678
5–9792
10–14837
15–191.023
20–241.192
25–291.094
30–392.207
40–492.261
50–591.902
60–691.417
70+1.349
16%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 119,9 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (8.077)Homens (6.675)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas26%
3 pessoas24%
4 pessoas17%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Monte Castelo (aqui)R$ 2.411
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está cerca de 17% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

91%
7%
2%
Casas (4.579)Apartamentos (347)Outras (82)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para comprar

COMERCIAL
R$ 2.362 /m²
~450 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 420 milR$ 1,7 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~334 m² ficam na faixa de R$ 3.800 a R$ 16.000 (em torno de R$ 9.000/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMonte Castelo · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
450 m²
comercial
R$ 420 mil
367 m²
comercial
R$ 1 mi
900 m²
comercial
R$ 1,6 mi
Para alugar
1 quarto · 280 m²
comercial
R$ 4 mil
367 m²
comercial
R$ 9 mil
367 m²
comercial
R$ 9 mil
2 quartos · 300 m²
comercial
R$ 12 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Monte Castelo e arredores, a gente mapeia 790 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras173
Loja diversa 59Loja de roupas 49Loja de variedades 12Loja de móveis 12Ótica 9Celulares 7Acessórios 6Eletrônica 5Calçados 4Informática 3Artigos de festa 2Bicicletaria 2Armarinho 2Floricultura 1
Automotivo157
Oficina mecânica 69Autopeças 41Lava-jato 14Borracharia 13Estacionamento 8Posto de combustível 6Pneus 5Funilaria 1
Mercado e padaria113
Mercearia 37Padaria 20Distribuidora de bebidas 19Distribuidora 9Mercado 9Empório 4Açougue 4Distribuidora alimentos 3Supermercado 3Frigorífico 3Peixaria 1Conveniência 1
Comer fora82
Restaurante 38Lanchonete 32Pizzaria 3Açaíteria 3Sorveteria 3Cafeteria 2Doceria 1
Beleza e cuidados71
Salão de beleza 39Barbearia 16Ateliê de costura 11Sapataria 3Cosméticos 1Perfumaria 1
Bares e vida noturna50
Bar 50
Serviços profissionais42
Advocacia 21Escritório 6Engenharia 5Contabilidade 5Sala comercial 4Imobiliária 1
Serviços do dia a dia31
Gráfica 10Cópias e impressões 5Papelaria 5Chaveiro 5Banco 3Lan house 2Lotérica 1
Lazer ao ar livre23
Praça 14Parque 9
Outros17
Refrigeração 9Revenda gas 4Logistica saneante 2Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar14
Academia 12Farmácia de manipulação 2
Educação8
Colégio 5Creche 3
Pet6
Pet shop 6
Hospedagem3
Pensão 1Pousada 1Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Monte Castelo790
Centro1.428
Recanto dos Vinhais171
Maranhão Novo265
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 4 escolas — 3 públicas e 1 particular.

4
escolas no total
3
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,6
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
678
capacidade
38
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
1.629
capacidade
738
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
1.023
capacidade
375
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.151 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Centro de saúde
1Hospital
Rede particular7
6Clínicas
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (7 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
96,7%
Esgoto adequado
94,3%
Coleta de lixo
99,3%
91,6%
Rede de esgoto · 91,6%Fossa séptica · 2,7%Esgoto sem tratamento · 5,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
96,7%
Encanada no terreno
3,2%
Sem canalização interna
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
89,3%
Fossa séptica ligada à rede
2,3%
Fossa séptica não ligada à rede
2,7%
Fossa rudimentar (buraco)
0,9%
Vala a céu aberto
1,9%
Rio, lago ou mar
2,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,8%
Caçamba do serviço de limpeza
1,5%
Jogado em terreno baldio
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,3%
Iluminação
99,7%
Drenagem
52%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
81,2%
Rampa de acessibilidade
5,1%
Arborização
26,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2%
Calçada com obstáculo
79,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
73,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,9%
Ciclovia
0,6%
79,5%
17,3%
Comporta ônibus e caminhões · 79,5%Rua de carro · 17,3%Viela — só pedestres e bikes · 3,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte29 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste29 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
4,1%
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.