MASão LuísMonte Castelo › Avenida José Sarney

Avenida José Sarney

Monte Castelo, São Luís — MA · CEP 65020-720

Esta rua não termina aqui: a Avenida José Sarney continua pelos bairros Liberdade, Camboa e Diamante.

Atenção: existem outras ruas chamadas Avenida José Sarney: uma em Vila Itamar; outra que passa por São Raimundo e Vila São Luís; outra que passa por Jardim São Cristóvão e Jardim São Cristóvão I; e mais 2 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Monte Castelo, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.849/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.194.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação70Saúde100Comércio81Mobilidade30Infra70
Relevo · ao longo da rua
Relevo51 m6 m3 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 826 pessoas moram na região, em torno de 275 domicílios.

Quantas pessoas

826
moradores
275
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–438
5–943
10–1456
15–1958
20–2456
25–2961
30–39138
40–49132
50–59100
60–6969
70+75
17%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 105,1 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (439)Homens (387)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas27%
3 pessoas22%
4 pessoas16%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.849
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está cerca de 36% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
Casas (268)Apartamentos (0)Outras (7)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para comprar

COMERCIAL
R$ 2.362 /m²
~450 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 420 milR$ 1,7 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~334 m² ficam na faixa de R$ 3.800 a R$ 16.000 (em torno de R$ 9.000/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMonte Castelo · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
450 m²
comercial
R$ 420 mil
367 m²
comercial
R$ 1 mi
900 m²
comercial
R$ 1,6 mi
Para alugar
1 quarto · 280 m²
comercial
R$ 4 mil
367 m²
comercial
R$ 9 mil
367 m²
comercial
R$ 9 mil
2 quartos · 300 m²
comercial
R$ 12 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida José Sarney e no entorno imediato, a gente mapeia 104 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras41
Loja de roupas 24Loja diversa 4Loja de móveis 3Loja de variedades 3Calçados 2Acessórios 2Ótica 1Bicicletaria 1Celulares 1
Mercado e padaria23
Mercearia 9Distribuidora de bebidas 4Supermercado 2Padaria 2Mercado 1Açougue 1Distribuidora 1Empório 1Peixaria 1Frigorífico 1
Automotivo9
Oficina mecânica 6Estacionamento 2Borracharia 1
Beleza e cuidados7
Salão de beleza 3Barbearia 2Sapataria 1Cosméticos 1
Comer fora5
Restaurante 3Lanchonete 2
Serviços profissionais5
Escritório 2Advocacia 2Engenharia 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Serviços do dia a dia2
Papelaria 2
Pet2
Pet shop 2
Lazer ao ar livre2
Parque 1Praça 1
Educação2
Creche 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 23 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
a 300 mparticular
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 300 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,5
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,0
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 17 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 5 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Centro de saúde
1Hospital
Rede particular7
6Clínicas
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (7 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
94,5%
Esgoto adequado
84,7%
Coleta de lixo
100%
84,7%
15,3%
Rede de esgoto · 84,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 15,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
94,5%
Encanada no terreno
2,9%
Sem canalização interna
2,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
83,2%
Fossa séptica ligada à rede
1,5%
Fossa rudimentar (buraco)
14,2%
Vala a céu aberto
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,6%
Caçamba do serviço de limpeza
4,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
90,9%
Iluminação
95,3%
Drenagem
48%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
81,5%
Rampa de acessibilidade
13,1%
Arborização
23,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
81,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
76,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
22,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,1%
Ciclovia
2,5%
65,5%
18,2%
16,4%
Comporta ônibus e caminhões · 65,5%Rua de carro · 18,2%Viela — só pedestres e bikes · 16,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte29 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste29 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
13,4%
Altitude média
16 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.