MASão LuísParque TimbirasRua da Alegria › 0

Rua da Alegria, 0

Parque Timbiras, São Luís — MA · CEP 65044-791

Esta rua não termina aqui: a Rua da Alegria continua pelos bairros Vila dos Nobres e Bom Jesus.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua da Alegria: uma que passa por Coroadinho, Parque Nice Lobao e Nice Lobao; outra em Centro; outra que passa por Liberdade e Fe em Deus; e mais 30 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço misto, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Parque Timbiras, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.255/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.194. Terreno plano.

28/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda28Educação58Saúde40Comércio73Mobilidade42Infra52
Relevo · corte sul–norte
Relevo18 m10 m16 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 682 pessoas moram na região, em torno de 217 domicílios.

Quantas pessoas

682
moradores
217
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
233
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 93% com morador fixo
7% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–451
5–958
10–1450
15–1947
20–2471
25–2960
30–39119
40–4984
50–5981
60–6942
70+19
23%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 38,4 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (373)Homens (309)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas24%
3 pessoas22%
4 pessoas21%
5 ou mais18%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.255
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está cerca de 57% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (217)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 54 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 363.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras87
Loja diversa 35Loja de roupas 15Loja de variedades 10Loja de móveis 10Armarinho 4Artigos de festa 3Celulares 2Brechó 2Eletrônica 2Ótica 2Calçados 1Bicicletaria 1
Mercado e padaria77
Mercearia 28Padaria 21Distribuidora de bebidas 12Frigorífico 5Peixaria 3Distribuidora 3Empório 1Distribuidora alimentos 1Conveniência 1Açougue 1Mercado 1
Bares e vida noturna43
Bar 43
Beleza e cuidados40
Barbearia 17Salão de beleza 14Ateliê de costura 5Cosméticos 3Esmalteria 1
Lazer ao ar livre38
Jardim 22Parque 8Parquinho 5Praça 3
Comer fora30
Lanchonete 14Restaurante 6Açaíteria 5Salgaderia 2Doceria 1Pizzaria 1Sorveteria 1
Automotivo20
Oficina mecânica 8Lava-jato 8Autopeças 2Borracharia 2
Outros9
Refrigeração 4Logistica saneante 1Moto taxi 1Vidraçaria 1Casa de farinha 1Revenda gas 1
Serviços profissionais6
Escritório 3Imobiliária 1Sala comercial 1Advocacia 1
Serviços do dia a dia5
Lan house 3Papelaria 1Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar4
Academia ar livre 2Academia 2
Educação3
Creche 2Colégio 1
Hospedagem1
Pousada 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,3anos finais 3,6
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
700 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,5 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

A farmácia mais próxima fica a 700 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
61,8%
Esgoto adequado
88,8%
Coleta de lixo
100%
15,3%
73,5%
11,2%
Rede de esgoto · 15,3%Fossa séptica · 73,5%Esgoto sem tratamento · 11,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
61,8%
Encanada no terreno
6,5%
Sem canalização interna
31,8%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
11,2%
Fossa séptica ligada à rede
4,2%
Fossa séptica não ligada à rede
73,5%
Fossa rudimentar (buraco)
1,4%
Vala a céu aberto
7,9%
Rio, lago ou mar
1,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
7,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,2%
Rampa de acessibilidade
0,9%
Arborização
38,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,7%
Calçada com obstáculo
94,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
61,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
38,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
97,2%
Comporta ônibus e caminhões · 97,2%Rua de carro · 2,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte28 m5 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste28 m5 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,4% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude
14 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
89/100 · muito alta

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial (de pequeno porte), a cerca de 518 m do endereço.

O rio mais expressivo da região é o Rio Bacanga, a cerca de 1,2 km.

Entre 2012 e 2023, o município teve 7 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 1 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2023), o município contabilizou cerca de 3.000 pessoas desalojadas ou desabrigadas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
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Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.