MASão Luís › Pedrinhas Vila Progresso

Pedrinhas Vila Progresso

São Luís — MA
Bairro residencial

Bairro em São Luís. Cerca de 702 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação44Saúde51Comércio26Mobilidade86Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo42 m15 m42 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Pedrinhas Vila Progresso

Cerca de 702 pessoas moram no bairro, em torno de 90 domicílios.

Quantas pessoas

702
moradores
90
domicílios ocupados
7,8
moradores por domicílio
145
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 62% com morador fixo
38% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Pedrinhas Vila Progresso e arredores, a gente mapeia 64 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo26
Oficina mecânica 12Borracharia 6Posto de combustível 4Autopeças 2Pneus 1Lava-jato 1
Lazer ao ar livre12
Jardim 8Parque 2Praça 2
Comer fora11
Restaurante 10Lanchonete 1
Compras6
Loja diversa 4Celulares 1Loja de roupas 1
Mercado e padaria4
Padaria 3Mercearia 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Hospedagem1
Pousada 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Outros1
Casa de farinha 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Pedrinhas Vila Progresso64
Vila Dom Luís295
Anjo da Guarda512
Anil385

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Anjo da Guarda concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte43 m15 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste43 m15 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,8% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
37 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →
🗺️Ruas em Pedrinhas Vila Progresso

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.