MASão LuísVila Embratel › Rua da Conceição

Rua da Conceição

Vila Embratel, São Luís — MA · CEP 65081-249

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua da Conceição: uma em Sol e Mar; outra em Comunidade Quilombola Liberdade. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Embratel, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.192/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.194. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação64Saúde40Comércio87Mobilidade44Infra67
Relevo · ao longo da rua
Relevo34 m15 m2 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 397 pessoas moram na região, em torno de 125 domicílios.

Quantas pessoas

397
moradores
125
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
135
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 93% com morador fixo
7% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–928
10–1417
15–1933
20–2422
25–2924
30–3983
40–4957
50–5949
60–6944
70+17
17%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 89,7 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (210)Homens (187)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas28%
3 pessoas26%
4 pessoas11%
5 ou mais18%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.192
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está cerca de 24% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (124)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua da Conceição e no entorno imediato, a gente mapeia 77 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras27
Loja de roupas 14Loja diversa 5Celulares 3Calçados 2Loja de móveis 1Ótica 1Loja de variedades 1
Beleza e cuidados11
Salão de beleza 4Barbearia 3Cosméticos 2Perfumaria 1Sapataria 1
Mercado e padaria10
Padaria 4Mercearia 2Supermercado 1Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Frigorífico 1
Comer fora7
Restaurante 4Lanchonete 2Sorveteria 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Automotivo4
Oficina mecânica 1Autopeças 1Borracharia 1Lava-jato 1
Serviços profissionais3
Advocacia 1Engenharia 1Escritório 1
Serviços do dia a dia2
Lotérica 1Lan house 1
Outros2
Motel 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Hospedagem1
Pousada 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 3,9
a 400 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,5
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0anos finais 3,6

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular1
1Clínica

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

5 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
40,3%
Coleta de lixo
80,8%
33,9%
59,7%
Rede de esgoto · 33,9%Fossa séptica · 6,5%Esgoto sem tratamento · 59,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
33,9%
Fossa séptica não ligada à rede
6,5%
Fossa rudimentar (buraco)
59,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
80,8%
Jogado em terreno baldio
19,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
98,4%
Drenagem
60%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
39,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
15,2%
Calçada com obstáculo
83,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
60,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
30,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
1,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,2%
Ciclovia
9,6%
92%
Comporta ônibus e caminhões · 92%Rua de carro · 6,4%Viela — só pedestres e bikes · 1,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte52 m20 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste52 m20 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
0% — sobe menos de 1 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
34 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.