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Diamante

Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Belo Horizonte, com renda média de R$ 3.567/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 3.505, cerca de 15.842 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Diamante

Cerca de 15.842 pessoas moram no bairro, em torno de 5.742 domicílios.

Quantas pessoas

15.842
moradores
5.742
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4823
5–9938
10–14958
15–19976
20–241.106
25–291.159
30–392.362
40–492.694
50–591.924
60–691.082
70+700
18%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 65,5 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (7.782)Homens (6.940)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas28%
3 pessoas27%
4 pessoas20%
5 ou mais7%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Diamante (aqui)R$ 3.567
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 25% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

53%
47%
Casas (2.819)Apartamentos (2.521)Outras (25)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.505.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.575 /m²
~192 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 835.000
R$ 512 milR$ 1,6 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
CASA
R$ 3.435 /m²
~236 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 465 milR$ 1,45 mi
63 anúncios
Dados Morada Virtual · 69 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~126 m² ficam na faixa de R$ 2.900 a R$ 4.115 (em torno de R$ 3.383/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
49%
46%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Diamante (aqui)R$ 3.504
OlariaR$ 2.583
Teixeira DiasR$ 3.689
MiramarR$ 3.370
Brasil IndustrialR$ 1.528
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Olaria e Brasil Industrial costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialDiamante · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 240 mil
4 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 785 mil
4 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 820 mil
4 quartos · 185 m²
apartamento
R$ 850 mil
4 quartos · 351 m²
apartamento
R$ 1,4 mi
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 133 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Diamante e arredores, a gente mapeia 584 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras155
Loja diversa 70Loja de roupas 32Loja de móveis 10Artigos de festa 9Presentes 6Celulares 4Calçados 4Brechó 4Acessórios 4Loja de variedades 3Floricultura 2Armarinho 2Informática 2Ótica 1Ferramentas 1Eletrônica 1
Beleza e cuidados94
Salão de beleza 56Barbearia 21Ateliê de costura 10Esmalteria 3Lavanderia 1Perfumaria 1Sapataria 1Cosméticos 1
Mercado e padaria89
Mercearia 30Padaria 27Açougue 8Distribuidora de bebidas 6Distribuidora alimentos 6Distribuidora 5Supermercado 4Empório 2Mercado 1
Bares e vida noturna65
Bar 63Tabacaria 2
Automotivo63
Oficina mecânica 37Lava-jato 13Borracharia 8Funilaria 2Estacionamento 2Autopeças 1
Comer fora58
Restaurante 17Sorveteria 13Lanchonete 12Pizzaria 6Açaíteria 6Cafeteria 1Pastelaria 1Doceria 1Salgaderia 1
Serviços do dia a dia18
Papelaria 8Chaveiro 4Lan house 3Despachante 2Gráfica 1
Serviços profissionais11
Advocacia 3Contabilidade 3Escritório 3Imobiliária 2
Outros9
Vidraçaria 3Logistica saneante 3Saneamento 2Refrigeração 1
Lazer ao ar livre8
Parque 5Parquinho 2Campo de futebol 1
Pet7
Pet shop 6Veterinária 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Educação2
Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Diamante584
Olaria579
Teixeira Dias638
Miramar841
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 5 escolas — 1 pública e 4 particulares.

5
escolas no total
1
públicas
4
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
823
capacidade
817
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
1.896
capacidade
217
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
976
capacidade
42
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.076 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Centro de saúde
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular7
4Clínicas
2Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (7 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,8%
Coleta de lixo
99,8%
97,8%
Rede de esgoto · 97,8%Fossa séptica · 0,1%Esgoto sem tratamento · 2,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,8%
Fossa séptica não ligada à rede
0,1%
Fossa rudimentar (buraco)
0,1%
Rio, lago ou mar
2%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,7%
Caçamba do serviço de limpeza
2,1%
Jogado em terreno baldio
0,1%
Outro destino
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,5%
Iluminação
97,6%
Drenagem
55,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,5%
Rampa de acessibilidade
29,9%
Arborização
90,5%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
47,2%
Calçada com obstáculo
50,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
59,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
19,4%
Ciclovia
0%
97,5%
Comporta ônibus e caminhões · 97,5%Rua de carro · 2,3%Viela — só pedestres e bikes · 0,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
15,1%
ladeira forte
Altitude média
986 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
🗺️Ruas em Diamante

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Mostrando 60 de 108 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.