PBJoão Pessoa › Bairro dos Ipes

Bairro dos Ipes

João Pessoa — PB
Bairro residencial

Bairro em João Pessoa, com renda média de R$ 4.314/mês — acima da média da cidade. Cerca de 7.022 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda52Educação63Saúde98Comércio71Mobilidade45Infra75
Relevo · corte sul–norte
Relevo46 m5 m7 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bairro dos Ipes

Cerca de 7.022 pessoas moram no bairro, em torno de 2.402 domicílios.

Quantas pessoas

7.022
moradores
2.402
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4378
5–9382
10–14380
15–19371
20–24427
25–29442
30–391.006
40–49858
50–59850
60–69548
70+524
18%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 94,0 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (3.387)Homens (2.779)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas28%
3 pessoas27%
4 pessoas18%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Bairro dos Ipes (aqui)R$ 4.314
média da cidadeR$ 3.662
A renda média por aqui está cerca de 18% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

64%
36%
Casas (1.385)Apartamentos (772)Outras (4)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.081 /m²
+8.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 51/m² ▲ +13.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bairro dos Ipes e arredores, a gente mapeia 423 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras103
Loja diversa 20Loja de móveis 19Loja de roupas 19Loja de variedades 8Acessórios 6Artigos de festa 5Presentes 4Ótica 4Celulares 4Bicicletaria 3Informática 3Eletrônica 2Calçados 2Brechó 2Floricultura 1Ferramentas 1
Mercado e padaria84
Mercearia 36Distribuidora de bebidas 16Padaria 8Supermercado 7Conveniência 5Distribuidora 4Empório 4Mercado 2Peixaria 2
Beleza e cuidados81
Salão de beleza 38Barbearia 29Ateliê de costura 8Cosméticos 2Sapataria 2Lavanderia 1Perfumaria 1
Automotivo50
Oficina mecânica 24Borracharia 7Estacionamento 5Posto de combustível 4Lava-jato 4Funilaria 3Autopeças 2Pneus 1
Comer fora48
Lanchonete 22Restaurante 10Açaíteria 4Salgaderia 4Sorveteria 3Cafeteria 2Pizzaria 2Doceria 1
Bares e vida noturna17
Bar 17
Serviços profissionais9
Advocacia 5Escritório 4
Outros9
Refrigeração 4Produtos de limpeza 2Vidraçaria 2Revenda gas 1
Lazer ao ar livre8
Parque 6Praça 2
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Pet4
Pet shop 4
Serviços do dia a dia3
Lotérica 2Chaveiro 1
Hospedagem3
Quiosque 2Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bairro dos Ipes423
Ipês324
Mandacaru703
Estados467
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 4 escolas — 4 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
4
escolas no total
4
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais3,9
O IDEB de anos iniciais no bairro é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais no bairro é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio2,1
O IDEB de ensino médio no bairro é 2,1 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
378
capacidade
475
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
762
capacidade
550
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
371
capacidade
550
A capacidade do ensino fundamental parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.575 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular6
1Clínica
5Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,5%
Esgoto adequado
86,4%
Coleta de lixo
99,4%
85,6%
13,6%
Rede de esgoto · 85,6%Fossa séptica · 0,8%Esgoto sem tratamento · 13,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,5%
Encanada no terreno
0,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
82,3%
Fossa séptica ligada à rede
3,3%
Fossa séptica não ligada à rede
0,8%
Fossa rudimentar (buraco)
0,7%
Vala a céu aberto
1,2%
Rio, lago ou mar
11,5%
Outra forma
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,4%
Caçamba do serviço de limpeza
9%
Jogado em terreno baldio
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,3%
Iluminação
99,5%
Drenagem
50,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
79,6%
Rampa de acessibilidade
16,1%
Arborização
44,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
29,1%
Calçada com obstáculo
50,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
62,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,1%
Ciclovia
0,1%
82,4%
Comporta ônibus e caminhões · 82,4%Rua de carro · 9,8%Viela — só pedestres e bikes · 7,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte44 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste44 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,7%
Altitude média
34 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em João Pessoa
+13.693vagas formais em 12 meses↑ +6,4%
Ver o mercado de trabalho de João Pessoa →
🗺️Ruas em Bairro dos Ipes

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Acesso Br 230 Avenida Bancario Francisco Mendes Sobreira Avenida José Jardim Avenida Manoel Teotonio dos Santos Avenida Mascarenhas de Morais Avenida Presidente Tancredo Neves Avenida Tancredo Neves Praça Tenente Lauro Leao de Santa Rosa Rua Afonso Barbosa de Oliveira Rua Alfredo Floro Campos Cantalice Rua Alfredo de Oliveira Rua Antônio Vitorino de Souza Rua Aurelio de Barros Moreira Rua Bancario Francisco Mendes Rua Claudio Cavalcanti Procopio Rua Coronel Otavio de Medeiros Alencar Rua Deputado José Resende da Costa Filho Rua Dezoito de Dezembro Rua Doutor Guilherme Espinola Rua Doutor João Espinola Rua Doutor Mariano Barbosa Rua Doutor San Juan Rua Eduardo Lemos Rua Empresario Clovis Rolim Rua Engenheiro Guibaldo Leal de Menezes Rua Epitacio de Brito Rua Estudante Surama Virgínia Roque Rua Felix Lombardi Rua Francisca Barbosa Medeiros Rua Francisco Guimaraes Rua Gabriel Rodrigues dos Santos Rua Gercina Maria da Conceição Rua Gil Furtado Rua Guibaldo Leal de Menezes Rua Gustavo Torres Rua Joaquim Antônio Marques Rua Joaquim Martins da Silva Rua Joaquim Pires Ferreira Rua Josenildo José da Silva Rua José Aprigio dos Santos Rua José Jardim Rua José Peregrino Montenegro Rua José Vicente dos Santos Rua Jovita Gomes Alves Rua João Camilo de Oliveira Rua João Honorato Rua João Marsicano Rua Juvenal Cassiano da Cunha Rua Luiz Gonzaga de Barros Rua Luiz Gonzaga de Barros 2 Rua Luís Francisco Bezerra Rua Maestro Osvaldo Evaristo da Costa Rua Major Álvaro Monteiro Rua Manoel Caldas Gusmao Rua Maria Batista Palitot Rua Maria de Lourdes Leite Rua Mariano Barbosa Rua Melvin Jones Rua Mário Uchoa Rua Nagib Arruda

Mostrando 60 de 79 ruas.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.