PE › Jaboatão dos Guararapes › Beira Rio

Beira Rio

Name: Perfil socioeconômico de Beira Rio, Jaboatão dos Guararapes (PE)
Creator: Morada Virtual

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.321/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.704 moradores, 47 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Beira Rio

Cerca de 2.704 pessoas moram no bairro, em torno de 963 domicílios.

Quantas pessoas

2.704

moradores

963

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

1.168

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo

18% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–470

5–994

10–1483

15–1985

20–2485

25–2985

30–39181

40–49182

50–59162

60–69102

70+83

20%

crianças
(0–14)

21%

jovens
(15–29)

43%

adultos
(30–59)

15%

60 anos
ou mais

Índice de envelhecimento: 74,9 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%

45%

Mulheres (663)Homens (549)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%

2 pessoas29%

3 pessoas28%

4 pessoas18%

5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Beira Rio (aqui)R$ 1.321

média da cidadeR$ 2.341

A renda média por aqui está cerca de 44% abaixo da média da cidade.

IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

100%

Casas (425)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 6.133 /m²

▲+10.6%nos últimos 12 meses

Histórico

desde 2008

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Beira Rio e arredores, a gente mapeia 246 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria60

Mercearia 25Distribuidora de bebidas 8Padaria 7Mercado 6Empório 3Supermercado 3Distribuidora alimentos 2Peixaria 2Açougue 2Distribuidora 1Conveniência 1

▶Compras54

Loja diversa 18Loja de roupas 9Loja de móveis 9Artigos de festa 6Loja de variedades 4Eletrônica 2Celulares 2Armarinho 2Informática 1Ótica 1

▶Beleza e cuidados47

Salão de beleza 25Barbearia 12Ateliê de costura 8Esmalteria 2

▶Bares e vida noturna24

Bar 24

▶Comer fora23

Doceria 6Restaurante 5Açaíteria 3Lanchonete 3Sorveteria 3Bomboniere 2Pizzaria 1

▶Automotivo19

Autopeças 6Oficina mecânica 4Borracharia 4Lava-jato 3Pneus 1Posto de combustível 1

▶Serviços do dia a dia9

Gráfica 5Lotérica 3Lan house 1

▶Outros4

Refrigeração 3Produtos de limpeza 1

▶Saúde e bem-estar2

Academia 2

▶Pet1

Pet shop 1

▶Lazer ao ar livre1

Parque 1

▶Educação1

Creche 1

▶Serviços profissionais1

Advocacia 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Beira Rio246

Centro757

Manassu30

Santana145

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Centro concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.

escolas no total

públicas

particulares

Crianças e vagas no bairro

Educação infantil (até 5 anos)adequada

crianças

capacidade

Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente

crianças

177

capacidade

Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas

jovens

capacidade

O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.

Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 124 alunos.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3

3Postos de saúde (UBS)

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada

93,7%

Esgoto adequado

16,9%

Coleta de lixo

99,3%

12,5%

83,1%

Rede de esgoto · 12,5%Fossa séptica · 4,5%Esgoto sem tratamento · 83,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa

93,7%

Encanada no terreno

3,5%

Sem canalização interna

2,8%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial

10,8%

Fossa séptica ligada à rede

1,6%

Fossa séptica não ligada à rede

4,5%

Fossa rudimentar (buraco)

41,4%

Vala a céu aberto

3,5%

Rio, lago ou mar

37,2%

Outra forma

0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta

89,9%

Caçamba do serviço de limpeza

9,4%

Jogado em terreno baldio

0,7%

Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação

100%

Iluminação

100%

Drenagem

71,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada

43,1%

Rampa de acessibilidade

Arborização

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo

43,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores

96,3%

Trechos com 1 ou 2 árvores

3,7%

Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus

Ciclovia

23,4%

73,5%

Comporta ônibus e caminhões · 23,4%Rua de carro · 73,5%Viela — só pedestres e bikes · 3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Bastante ladeira

14,7% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

76 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes

+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%

Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Jaboatão dos Guararapes → Alto do Ceu Cohab Dois Carneiros João de Deus

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.

Beira Rio

Quem mora no bairro Beira Rio

Quantas pessoas

As idades de quem mora no bairro

Homens e mulheres

Quem mora junto i

Renda dos moradores i

As construções

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

O que tem por perto

Por tipo de comércio

Comparando com bairros vizinhos

Escolas por perto

Saúde por perto

Rede pública e particular

Como é a infraestrutura

Saneamento

As ruas

Como você se desloca

A pé

Transporte

Relevo

Quem mora junto

Renda dos moradores