PEJaboatão dos Guararapes › Cohab Dois Carneiros

Cohab Dois Carneiros

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.380/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 830 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação69Saúde63Comércio59Mobilidade31Infra60
Relevo · corte sul–norte
Relevo88 m24 m49 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Cohab Dois Carneiros

Cerca de 830 pessoas moram no bairro, em torno de 286 domicílios.

Quantas pessoas

830
moradores
286
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
368
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 78% com morador fixo
22% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–438
5–943
10–1452
15–1943
20–2439
25–2952
30–3987
40–49100
50–5963
60–6955
70+39
22%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 70,7 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (323)Homens (288)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas23%
3 pessoas23%
4 pessoas17%
5 ou mais15%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Cohab Dois Carneiros (aqui)R$ 1.380
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 41% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

92%
7%
1%
Casas (191)Apartamentos (14)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Cohab Dois Carneiros e arredores, a gente mapeia 624 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras172
Loja diversa 61Loja de roupas 34Loja de variedades 25Loja de móveis 13Artigos de festa 9Ótica 7Eletrônica 7Celulares 4Acessórios 3Ferramentas 3Calçados 3Presentes 2Armarinho 1
Mercado e padaria144
Mercearia 83Distribuidora de bebidas 18Padaria 15Conveniência 10Mercado 7Supermercado 4Empório 2Frigorífico 2Açougue 1Distribuidora 1Peixaria 1
Beleza e cuidados119
Salão de beleza 60Barbearia 39Ateliê de costura 6Esmalteria 5Cosméticos 5Sapataria 3Perfumaria 1
Comer fora68
Lanchonete 32Pizzaria 8Bomboniere 7Açaíteria 5Sorveteria 5Doceria 4Restaurante 3Pastelaria 2Salgaderia 2
Bares e vida noturna32
Bar 32
Serviços do dia a dia23
Gráfica 11Lan house 4Lotérica 3Cópias e impressões 2Chaveiro 1Papelaria 1Banco 1
Automotivo23
Borracharia 9Oficina mecânica 7Lava-jato 5Autopeças 2
Lazer ao ar livre14
Praça 8Parque 4Quadra esportiva 1Parquinho 1
Saúde e bem-estar9
Academia 8Academia ar livre 1
Serviços profissionais7
Escritório 4Advocacia 2Sala comercial 1
Outros5
Vidraçaria 3Refrigeração 1Revenda gas 1
Hospedagem4
Hotel 3Pousada 1
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Educação2
Colégio 1Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Cohab Dois Carneiros624
Dois Carneiros407
Zumbi do Pacheco521
Sucupira333
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
87,4%
Esgoto adequado
65%
Coleta de lixo
100%
65%
35%
Rede de esgoto · 0%Fossa séptica · 65%Esgoto sem tratamento · 35%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
87,4%
Encanada no terreno
8,2%
Sem canalização interna
4,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Fossa séptica não ligada à rede
65%
Fossa rudimentar (buraco)
3,4%
Vala a céu aberto
20,4%
Rio, lago ou mar
11,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,6%
Caçamba do serviço de limpeza
3,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,1%
Iluminação
98,6%
Drenagem
56%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
71%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
31,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
10,6%
Calçada com obstáculo
60,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
68,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
29%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
18,8%
Ciclovia
0%
64,3%
26,6%
Comporta ônibus e caminhões · 64,3%Rua de carro · 26,6%Viela — só pedestres e bikes · 9,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte87 m24 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste87 m24 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
21,1% — sobe cerca de 21 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
41 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
🗺️Ruas em Cohab Dois Carneiros

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.