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Cohab

Jaboatão dos Guararapes — PE
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.472/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 5.655 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação75Saúde59Comércio68Mobilidade24Infra62
Relevo · corte sul–norte
Relevo114 m49 m95 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Cohab

Cerca de 5.655 pessoas moram no bairro, em torno de 1.954 domicílios.

Quantas pessoas

5.655
moradores
1.954
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
2.666
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 73% com morador fixo
27% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4223
5–9290
10–14278
15–19276
20–24315
25–29270
30–39572
40–49586
50–59472
60–69363
70+252
20%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 77,7 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.032)Homens (1.865)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas28%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Cohab (aqui)R$ 1.472
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 37% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

80%
20%
Casas (1.106)Apartamentos (275)Outras (3)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
▲+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Cohab e arredores, a gente mapeia 135 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras33
Loja diversa 16Artigos de festa 4Loja de variedades 3Loja de roupas 3Loja de móveis 2Ferramentas 2Acessórios 1Eletrônica 1Presentes 1
▶Mercado e padaria27
Mercearia 16Distribuidora de bebidas 4Padaria 2Supermercado 2Açougue 1Avicultura 1Conveniência 1
▶Beleza e cuidados27
Salão de beleza 15Barbearia 9Ateliê de costura 2Perfumaria 1
▶Comer fora16
Lanchonete 8Doceria 2Restaurante 2Açaíteria 1Bomboniere 1Pizzaria 1Sorveteria 1
▶Automotivo8
Lava-jato 3Borracharia 2Autopeças 1Oficina mecânica 1Pneus 1
▶Bares e vida noturna7
Bar 7
▶Serviços do dia a dia5
Cópias e impressões 2Lan house 2Gráfica 1
▶Serviços profissionais4
Escritório 3Contabilidade 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia ar livre 1Academia 1
▶Lazer ao ar livre2
Área de lazer 1Parque 1
▶Pet1
Veterinária 1
▶Hospedagem1
Hotel 1
▶Educação1
Colégio 1
▶Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Cohab135
Dois Carneiros407
Zumbi do Pacheco521
Sucupira333

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Zumbi do Pacheco concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
223
capacidade
117
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
568
capacidade
117
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
276
capacidade
117
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 351 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
87,9%
Esgoto adequado
67%
Coleta de lixo
98,9%
36%
31%
33%
Rede de esgoto · 36%Fossa séptica · 31%Esgoto sem tratamento · 33%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
87,9%
Encanada no terreno
9,7%
Sem canalização interna
2,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
33,2%
Fossa séptica ligada à rede
2,8%
Fossa séptica não ligada à rede
31%
Fossa rudimentar (buraco)
16,4%
Vala a céu aberto
14,7%
Rio, lago ou mar
1,7%
Outra forma
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
82,5%
Caçamba do serviço de limpeza
16,5%
Jogado em terreno baldio
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,1%
Iluminação
98,9%
Drenagem
46,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
70,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
17,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada em bom estado
2,4%
Calçada com obstáculo
68,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
81,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
17%
Ciclovia
3,5%
70,4%
21,7%
Comporta ônibus e caminhões · 70,4%Rua de carro · 21,7%Viela — só pedestres e bikes · 7,9%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte86 m11 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste86 m11 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
9,5% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
123 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
🗺️Ruas em Cohab

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

1A Travessa Chapada do Araripe 2A Travessa Belem de Juda 3A Travessa Serra da Mantiqueira 4A Travessa Serra da Mantiqueira Avenida Belem de Juda Avenida Chapada do Araripe Avenida Quatro Avenida Serra da Mantiqueira Rua Alto José Bonifácio Rua Alto José do Pinho Rua Alto Santa Izabel Rua Alto Santa Tereza Rua Alto da Bela Vista Rua Alto da Cachoeira Rua Alto da Foice Rua Alto da Parnaioca Rua Alto do Abacaxi Rua Alto do Jordao Rua Alto do Mandu Rua Alto dos Bois Rua Alto dos Rodrigues Rua Belem de Juda Rua C Rua General Murici Rua Jardim Irene Rua Maria Lima da Silva Rua Monte Belo Rua Monte Carmelo Rua Monte Castelo Rua Monte Horebe Rua Monte Siao Rua Monte Sinai Rua Monte das Oliveiras Rua Monte das Tabocas Rua Monte dos Guararapes Rua Monte dos Santos Rua Morro Padre Cicero Rua Morro da Conceição Rua Papa Capim Rua Pica Pau Rua Pico da Peva Rua Pico do Apeu Rua Salgueiro Rua Serra Benta Rua Serra Branca Rua Serra Caiada Rua Serra Geral Rua Serra Grande Rua Serra Ibiapaba Rua Serra Negra Rua Serra Talhada Rua Serra da Boa Esperança Rua Serra da Esperança Rua Serra das Araras Rua Serra das Russas Rua Serra do Cachimbo Rua Serra do Calabouco Rua Serra do Herval Rua Serra do Piaui Rua Serra do Piriqui

Mostrando 60 de 70 ruas.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Jaboatão dos Guararapes → Ur6 Candeias Coqueiral

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.