PEJaboatão dos Guararapes › Coqueiral

Coqueiral

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.207/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.997 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda27Educação77Saúde100Comércio74Mobilidade23Infra72
Relevo · corte sul–norte
Relevo64 m12 m25 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Coqueiral

Cerca de 1.997 pessoas moram no bairro, em torno de 866 domicílios.

Quantas pessoas

1.997
moradores
866
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
978
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–455
5–969
10–1462
15–1996
20–2488
25–2972
30–39177
40–49209
50–59180
60–69129
70+91
15%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 118,3 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (640)Homens (588)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa35%
2 pessoas26%
3 pessoas21%
4 pessoas11%
5 ou mais8%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Coqueiral (aqui)R$ 1.207
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 48% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (513)Apartamentos (3)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Coqueiral e arredores, a gente mapeia 649 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras224
Loja diversa 89Loja de roupas 37Loja de móveis 36Ótica 20Artigos de festa 12Loja de variedades 9Acessórios 6Celulares 3Presentes 3Informática 2Calçados 2Eletrônica 2Armarinho 1Floricultura 1Brechó 1
Mercado e padaria94
Mercearia 55Padaria 15Distribuidora de bebidas 10Mercado 4Distribuidora 4Supermercado 3Conveniência 2Empório 1
Beleza e cuidados89
Salão de beleza 42Barbearia 32Sapataria 5Ateliê de costura 4Esmalteria 4Cosméticos 1Perfumaria 1
Comer fora66
Lanchonete 43Restaurante 7Açaíteria 6Pizzaria 4Bomboniere 2Doceria 2Salgaderia 1Sorveteria 1
Bares e vida noturna48
Bar 48
Automotivo37
Oficina mecânica 12Lava-jato 8Estacionamento 6Autopeças 4Borracharia 4Posto de combustível 2Pneus 1
Serviços do dia a dia25
Gráfica 10Banco 4Chaveiro 3Cartório 3Lan house 2Papelaria 2Lotérica 1
Serviços profissionais16
Escritório 6Advocacia 4Contabilidade 3Sala comercial 3
Lazer ao ar livre13
Parque 6Praça 6Parquinho 1
Pet10
Pet shop 8Veterinária 2
Outros10
Refrigeração 5Vidraçaria 3Produtos de limpeza 1Motel 1
Saúde e bem-estar8
Academia 7Farmácia 1
Educação7
Colégio 6Creche 1
Hospedagem2
Pousada 1Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Coqueiral649
Sucupira333
Dois Carneiros407
Socorro227

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
56,1%
43,9%
Rede de esgoto · 56,1%Fossa séptica · 43,9%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
35,1%
Fossa séptica ligada à rede
20,9%
Fossa séptica não ligada à rede
43,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,7%
Caçamba do serviço de limpeza
9,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,5%
Iluminação
95%
Drenagem
95%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
46,5%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
35,4%
Calçada com obstáculo
11,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
34%
51%
15%
Comporta ônibus e caminhões · 34%Rua de carro · 51%Viela — só pedestres e bikes · 15%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte56 m12 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste56 m12 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
22,7% — sobe cerca de 23 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
42 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.