PEJaboatão dos Guararapes › Engenho Velhho

Engenho Velhho

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.809/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.599 moradores, 22 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação73Saúde86Comércio58Mobilidade34Infra56
Relevo · corte sul–norte
Relevo95 m39 m64 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Engenho Velhho

Cerca de 1.599 pessoas moram no bairro, em torno de 635 domicílios.

Quantas pessoas

1.599
moradores
635
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
834
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 76% com morador fixo
24% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–491
5–989
10–14108
15–1988
20–2493
25–29121
30–39243
40–49225
50–59234
60–69184
70+122
18%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 106,2 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (867)Homens (732)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas35%
3 pessoas24%
4 pessoas11%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Engenho Velhho (aqui)R$ 1.809
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 23% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

90%
10%
Casas (571)Apartamentos (64)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Engenho Velhho e arredores, a gente mapeia 584 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras214
Loja diversa 68Loja de roupas 40Ótica 21Loja de móveis 20Artigos de festa 15Loja de variedades 12Calçados 12Celulares 7Eletrônica 5Informática 4Acessórios 4Presentes 3Bicicletaria 1Ferramentas 1Armarinho 1
Beleza e cuidados70
Salão de beleza 43Barbearia 18Ateliê de costura 7Esmalteria 1Sapataria 1
Mercado e padaria66
Mercearia 23Distribuidora de bebidas 13Padaria 10Mercado 9Supermercado 5Frigorífico 4Peixaria 1Empório 1
Bares e vida noturna62
Bar 61Tabacaria 1
Comer fora57
Lanchonete 23Restaurante 18Doceria 5Bomboniere 4Pastelaria 2Sorveteria 2Açaíteria 2Pizzaria 1
Serviços do dia a dia28
Gráfica 11Banco 5Lotérica 3Chaveiro 3Papelaria 2Cópias e impressões 2Correios 1Cartório 1
Serviços profissionais28
Advocacia 14Escritório 8Contabilidade 3Sala comercial 2Imobiliária 1
Automotivo22
Borracharia 9Lava-jato 5Oficina mecânica 3Estacionamento 2Posto de combustível 2Autopeças 1
Lazer ao ar livre17
Parque 8Praça 4Parquinho 3Ginásio 1Campo de futebol 1
Saúde e bem-estar7
Academia 6Academia ar livre 1
Educação7
Colégio 7
Outros5
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 1Refrigeração 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Engenho Velhho584
Centro757
Santana145
Socorro227
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
3Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Clínica
Rede particular4
1Hospital
1Clínica
1Consultório
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
93,8%
Esgoto adequado
54,7%
Coleta de lixo
81,2%
22,4%
32,2%
45,3%
Rede de esgoto · 22,4%Fossa séptica · 32,2%Esgoto sem tratamento · 45,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
93,8%
Encanada no terreno
2,1%
Sem canalização interna
4,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
21,7%
Fossa séptica ligada à rede
0,7%
Fossa séptica não ligada à rede
32,2%
Fossa rudimentar (buraco)
15,5%
Vala a céu aberto
5,7%
Rio, lago ou mar
23,1%
Outra forma
1%

Coleta de lixo

Coleta direta
67,4%
Caçamba do serviço de limpeza
13,9%
Queimado no terreno
0,5%
Jogado em terreno baldio
18,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
73,1%
Iluminação
90,6%
Drenagem
40,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
44,4%
Rampa de acessibilidade
1,7%
Arborização
41,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,9%
Calçada com obstáculo
40,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
68,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2%
Trechos com 5 ou mais árvores
11%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,5%
Ciclovia
0%
55,3%
31%
13,7%
Comporta ônibus e caminhões · 55,3%Rua de carro · 31%Viela — só pedestres e bikes · 13,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte95 m40 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste95 m40 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
15% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
68 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.