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Monte Verde

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.305/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 595 moradores, 37 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação79Saúde63Comércio64Mobilidade32Infra67
Relevo · corte sul–norte
Relevo86 m22 m31 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Monte Verde

Cerca de 595 pessoas moram no bairro, em torno de 203 domicílios.

Quantas pessoas

595
moradores
203
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
244
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–439
5–947
10–1457
15–1944
20–2438
25–2939
30–39105
40–4986
50–5962
60–6946
70+32
24%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 54,5 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (333)Homens (262)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas24%
3 pessoas23%
4 pessoas20%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Monte Verde (aqui)R$ 1.305
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 44% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 88,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (203)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Monte Verde e arredores, a gente mapeia 749 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras206
Loja diversa 69Loja de roupas 45Loja de variedades 28Loja de móveis 16Artigos de festa 13Ótica 9Eletrônica 8Celulares 5Acessórios 4Calçados 3Presentes 3Ferramentas 2Armarinho 1
Mercado e padaria171
Mercearia 96Distribuidora de bebidas 24Padaria 15Conveniência 13Mercado 7Peixaria 4Supermercado 4Frigorífico 3Açougue 2Empório 2Distribuidora 1
Beleza e cuidados142
Salão de beleza 71Barbearia 47Ateliê de costura 8Cosméticos 6Esmalteria 5Sapataria 4Perfumaria 1
Comer fora84
Lanchonete 40Pizzaria 9Bomboniere 7Açaíteria 7Doceria 6Restaurante 5Sorveteria 5Salgaderia 3Pastelaria 2
Bares e vida noturna39
Bar 39
Automotivo29
Oficina mecânica 10Borracharia 8Lava-jato 8Autopeças 3
Serviços do dia a dia26
Gráfica 14Lan house 4Lotérica 3Cópias e impressões 2Chaveiro 1Banco 1Papelaria 1
Lazer ao ar livre19
Praça 11Parque 6Parquinho 1Quadra esportiva 1
Saúde e bem-estar10
Academia 9Academia ar livre 1
Hospedagem6
Hotel 5Pousada 1
Outros6
Vidraçaria 3Refrigeração 2Produtos de limpeza 1
Serviços profissionais5
Advocacia 2Escritório 2Sala comercial 1
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Educação3
Colégio 2Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Monte Verde749
Dois Carneiros407
Zumbi do Pacheco521
Sucupira333
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,6
O IDEB de anos finais no bairro é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
39
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
104
capacidade
375
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
44
capacidade
375
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
91,6%
Esgoto adequado
48%
Coleta de lixo
98,5%
42,1%
52%
Rede de esgoto · 5,9%Fossa séptica · 42,1%Esgoto sem tratamento · 52%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
91,6%
Encanada no terreno
3,4%
Sem canalização interna
4,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4,5%
Fossa séptica ligada à rede
1,5%
Fossa séptica não ligada à rede
42,1%
Vala a céu aberto
52%

Coleta de lixo

Coleta direta
84,2%
Caçamba do serviço de limpeza
14,3%
Jogado em terreno baldio
1,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
87,2%
Iluminação
97,5%
Drenagem
89,2%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
74,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
63,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,5%
Calçada com obstáculo
74,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
36,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
47,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,5%
Ciclovia
0%
82,8%
14,8%
Comporta ônibus e caminhões · 82,8%Rua de carro · 2,5%Viela — só pedestres e bikes · 14,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte88 m20 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste88 m20 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,4% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
34 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.