PEJaboatão dos GuararapesSucupira › Avenida Manoel Carneiro Leao

Avenida Manoel Carneiro Leao

Sucupira, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54280-535

Esta rua não termina aqui: a Avenida Manoel Carneiro Leao continua pelos bairros Dois Carneiros e Dois Carneiro.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Sucupira, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.570/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.450.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação66Saúde71Comércio71Mobilidade27Infra53
Relevo · ao longo da rua
Relevo41 m27 m300 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.289 pessoas moram na região, em torno de 1.199 domicílios.

Quantas pessoas

3.289
moradores
1.199
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
1.449
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4135
5–9198
10–14215
15–19207
20–24224
25–29182
30–39383
40–49440
50–59440
60–69296
70+197
19%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 90,0 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.562)Homens (1.355)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas29%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.570
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 33% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
Casas (1.044)Apartamentos (5)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.500.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.500 /m²
~38 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 198.000
R$ 157 milR$ 212 mil
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

89%
11%
2 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Sucupira (esta região)R$ 5.500
Dois CarneirosR$ 4.000
SocorroR$ 3.750
Zumbi do PachecoR$ 2.060
SantanaR$ 3.437
cidade (média)R$ 5.236
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Dois Carneiros e Socorro costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSucupira · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 36 m²
apartamento
R$ 198 mil
2 quartos · 37 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 38 m²
apartamento
R$ 217 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Manoel Carneiro Leao e no entorno imediato, a gente mapeia 87 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras26
Loja diversa 9Loja de roupas 6Loja de móveis 4Artigos de festa 2Eletrônica 2Loja de variedades 1Bicicletaria 1Ótica 1
Mercado e padaria16
Mercearia 5Padaria 4Distribuidora de bebidas 3Avicultura 1Distribuidora 1Mercado 1Supermercado 1
Comer fora13
Lanchonete 8Restaurante 2Açaíteria 2Pizzaria 1
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 3Barbearia 3Ateliê de costura 1Esmalteria 1
Serviços do dia a dia6
Gráfica 3Cópias e impressões 1Chaveiro 1Lan house 1
Automotivo6
Oficina mecânica 3Autopeças 1Pneus 1Posto de combustível 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Lazer ao ar livre2
Área de lazer 1Praça 1
Serviços profissionais2
Contabilidade 1Escritório 1
Outros2
Revenda gas 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9anos finais 4,5
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
4Postos de saúde (UBS)
Rede particular2
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

1 farmácia no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,8%
Esgoto adequado
29,4%
Coleta de lixo
88,9%
22,8%
70,6%
Rede de esgoto · 22,8%Fossa séptica · 6,6%Esgoto sem tratamento · 70,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,8%
Encanada no terreno
1,2%
Sem canalização interna
1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
16,8%
Fossa séptica ligada à rede
6,1%
Fossa séptica não ligada à rede
6,6%
Fossa rudimentar (buraco)
61,9%
Vala a céu aberto
7,9%
Rio, lago ou mar
0,4%
Outra forma
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
50,3%
Caçamba do serviço de limpeza
38,6%
Jogado em terreno baldio
11,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
48,9%
Iluminação
95,7%
Drenagem
19,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
17,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
32,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
11,1%
Calçada com obstáculo
6,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
63,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6%
Trechos com 5 ou mais árvores
10,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,4%
Ciclovia
0%
61,4%
15%
23,6%
Comporta ônibus e caminhões · 61,4%Rua de carro · 15%Viela — só pedestres e bikes · 23,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte85 m21 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste85 m21 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
35 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.