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Lindoia

Curitiba — PR
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Curitiba, com renda média de R$ 4.398/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 5.952, cerca de 9.211 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Lindoia

Cerca de 9.211 pessoas moram no bairro, em torno de 3.656 domicílios.

Quantas pessoas

9.211
moradores
3.656
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
98,9%
alfabetização
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4408
5–9462
10–14465
15–19510
20–24678
25–29771
30–391.538
40–491.343
50–591.327
60–69919
70+786
14%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 127,7 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (4.873)Homens (4.338)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas33%
3 pessoas24%
4 pessoas14%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Lindoia (aqui)R$ 4.398
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 18% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

77%
22%
1%
Casas (2.800)Apartamentos (814)Outras (41)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.028.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.356 /m²
~60 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 448.445
R$ 241 milR$ 618 mil
178 anúncios
CASA
R$ 4.755 /m²
~156 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 699.000
R$ 599 milR$ 1,25 mi
177 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.293 /m²
~338 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 775.000
R$ 245 milR$ 1,25 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 360 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.493 a R$ 2.930 (em torno de R$ 2.176/mês).
Para alugar, casas de ~195 m² ficam na faixa de R$ 2.710 a R$ 8.700 (em torno de R$ 4.750/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~210 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 3.900 (em torno de R$ 3.100/mês).
Dados Morada Virtual · 54 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

14%
32%
48%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Lindóia (aqui)R$ 6.027
FannyR$ 5.350
GuaíraR$ 4.819
ParolinR$ 4.180
Novo MundoR$ 7.681
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Fanny e Guaíra costumam sair mais em conta; Novo Mundo tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLindóia · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 244 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 408 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 449 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 515 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 625 mil
Para alugar
1 quarto · 27 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Lindoia e arredores, a gente mapeia 323 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras55
Loja diversa 16Loja de roupas 11Informática 8Artigos de festa 6Loja de móveis 5Brechó 3Presentes 3Ferramentas 1Eletrônica 1Celulares 1
Mercado e padaria54
Mercearia 14Padaria 13Distribuidora alimentos 6Mercado 6Distribuidora 4Empório 3Conveniência 3Distribuidora de bebidas 2Supermercado 2Açougue 1
Beleza e cuidados53
Salão de beleza 32Barbearia 12Ateliê de costura 7Lavanderia 2
Automotivo48
Oficina mecânica 32Borracharia 4Posto de combustível 4Lava-jato 3Autopeças 2Funilaria 2Estacionamento 1
Serviços profissionais33
Escritório 18Contabilidade 5Engenharia 4Advocacia 3Sala comercial 3
Comer fora20
Restaurante 6Lanchonete 5Pizzaria 4Sorveteria 2Açaíteria 1Doceria 1Salgaderia 1
Serviços do dia a dia19
Gráfica 7Despachante 4Papelaria 3Chaveiro 2Correios 2Lotérica 1
Bares e vida noturna11
Bar 11
Pet9
Pet shop 9
Outros8
Vidraçaria 3Refrigeração 2Logistica saneante 1Revenda gas 1Saneamento 1
Educação6
Creche 4Colégio 2
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Hospedagem2
Pensão 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Lindoia323
Vila Guaira363
Fanny307
Guaira376
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 5 escolas — 3 públicas e 2 particulares.

5
escolas no total
3
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,4
O IDEB de anos finais no bairro é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,5
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
408
capacidade
275
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
927
capacidade
550
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
510
capacidade
550
O número de crianças no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.375 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,6%
Rede de esgoto · 99,6%Fossa séptica · 0,4%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99%
Fossa séptica ligada à rede
0,7%
Fossa séptica não ligada à rede
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,9%
Caçamba do serviço de limpeza
3,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,8%
Drenagem
98,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,4%
Rampa de acessibilidade
45,2%
Arborização
88,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
27,7%
Calçada com obstáculo
70,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
11,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
53,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
22,7%
Ciclovia
0%
98,7%
Comporta ônibus e caminhões · 98,7%Rua de carro · 1,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
11,4%
bastante ladeira
Altitude média
912 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.