Endereço em região residencial de casas no bairro Boa Vista, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.353/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.263. Terreno plano.
A renda média dos moradores é de R$ 7.353/mês — cerca de 42% acima da média da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Tem farmácia por perto, padaria por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.
Boa variedade de comércios e serviços por perto.
Tem 22 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 152m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.8 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
Tem farmácia a cerca de 1392m.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 6.263 — baseado em anúncios da região imediata.
Alinhado com a média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 5.717/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 6.263 e o aluguel na faixa de R$ 3.650/mês (cerca de R$ 22/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.35% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel consome cerca de 49.6% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em setor automotivo, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: lojas diversas (8), oficinas mecânicas (7), lojas de móveis (5).
Parece faltar mercado ou mercearia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 661 pessoas moram na região, com renda média de R$ 7.353/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
