Rua de prédios no bairro Cristo Rei, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.850/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.748.
A renda média dos moradores é de R$ 8.850/mês — cerca de 71% acima da média da cidade.
Rua de prédios — praticamente todo mundo mora em apartamento.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 31 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 408m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.6 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e não encontramos escolas de ensino fundamental — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Há um hospital a cerca de 1054m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
A rua é rua asfaltada, mas iluminação precária e calçadas com obstáculos em alguns trechos.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Tem uma leve inclinação na rua, mas nada que dificulte o dia a dia.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 5.748 — baseado em 12 anúncios recentes.
Levemente abaixo da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 8.944/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.748 e o aluguel na faixa de R$ 7.800/mês (cerca de R$ 34/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.59% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 88.1% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Muita gente morando sozinha — o perfil sugere procura por studios e apartamentos compactos.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para comércio de bairro — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: salões de beleza (13), estacionamentos (12), restaurantes (11).
Lacunas identificadas na região: farmácia, pet shop.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 1.673 pessoas moram na região, com renda média de R$ 8.850/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
