Endereço em região residencial de casas no bairro Hauer, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.304/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.250. Terreno plano.
A renda média dos moradores é de R$ 5.304/mês, próxima da média da cidade (R$ 5.189).
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Tem mercado por perto, farmácia por perto, padaria por perto.
Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.
São mais de 130 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 29 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 604m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.9 — na média, sem grandes destaques.
As escolas do bairro parecem dar conta do número de crianças e jovens que moram aqui.
Tem farmácia bem perto.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.5km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 5.250 — baseado em anúncios da região imediata.
Está 19% abaixo da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 3.529/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.250 e o aluguel na faixa de R$ 2.445/mês (cerca de R$ 17/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.33% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel consome cerca de 46.1% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em comércio de bairro, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: lojas diversas (18), salões de beleza (9), lojas de roupas (9).
A região parece ter boa cobertura comercial — poucas lacunas evidentes. Pra entrar nesse mercado, é necessário se diferenciar pra poder se destacar.
Cerca de 520 pessoas moram na região, com renda média de R$ 5.304/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
