Rua no bairro Hugo Lange, com renda média dos moradores em torno de R$ 12.899/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.871.
A renda média dos moradores é de R$ 12.899/mês — bem acima da média da cidade (R$ 5.189). Parece ser uma das regiões mais valorizadas economicamente.
Mais apartamentos do que casas, mas ainda dá pra achar os dois.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado num raio de 500 metros, mas pra outros serviços pode precisar se deslocar.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 25 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 271m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 6.0 — na média, sem grandes destaques.
As escolas do bairro parecem dar conta do número de crianças e jovens que moram aqui.
Há um hospital a cerca de 806m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, calçadas em bom estado, boa drenagem.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Tem uma leve inclinação na rua, mas nada que dificulte o dia a dia.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 9.871 — baseado em 109 anúncios recentes.
Um pouco acima da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 7.685/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 9.871 e o aluguel na faixa de R$ 7.500/mês (cerca de R$ 36/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.37% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 58.1% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para serviços profissionais — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: escritórios (17), restaurantes (11), escritórios de advocacia (10).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 3.235 pessoas moram na região, com renda média de R$ 12.899/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Hugo Lange, esta rua também passa por: Juveve.
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