Rua residencial de casas no bairro Portao, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.569/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.174.
A renda média dos moradores é de R$ 4.569/mês, próxima da média da cidade (R$ 5.189).
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 26 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, técnico. A mais próxima fica a cerca de 338m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.7 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
O hospital mais próximo fica a cerca de 2.0km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
A rua tem uma inclinação perceptível — nada extremo, mas dá pra sentir a pé.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 7.174 — baseado em 28 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 5.274/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 7.174 e o aluguel na faixa de R$ 2.700/mês (cerca de R$ 24/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.33% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 59.1% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em setor automotivo, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: oficinas mecânicas (14), escritórios de contabilidade (7), lojas diversas (7).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 2.091 pessoas moram na região, com renda média de R$ 4.569/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
