Rua de prédios no bairro Prado Velho, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.620/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.474. Terreno plano.
A renda média dos moradores é de R$ 4.620/mês, próxima da média da cidade (R$ 5.189).
A grande maioria das pessoas mora em apartamento nessa rua.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Muita gente morando sozinha — sugere procura por apartamentos menores.
Tem mercado num raio de 500 metros, mas pra outros serviços pode precisar se deslocar.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 29 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 1126m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.1 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
Tem farmácia a cerca de 1105m.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas calçadas com obstáculos em alguns trechos.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 9.474 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 3.725/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Muitos imóveis da região parecem estar desocupados segundo os dados mais recentes. Pode indicar uma região com muitos aluguéis de temporada ou excesso de oferta — vale analisar bem antes de investir.
Com o m² de compra em torno de R$ 9.474 e o aluguel na faixa de R$ 2.200/mês (cerca de R$ 19/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.2% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel consome cerca de 47.6% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Muita gente morando sozinha — o perfil sugere procura por studios e apartamentos compactos.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para setor automotivo — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: oficinas mecânicas (21), estacionamentos (15), escritórios (10).
Lacunas identificadas na região: farmácia, pet shop.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 552 pessoas moram na região, com renda média de R$ 4.620/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
