Rua residencial de casas no bairro Tatuquara, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.743/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.293.
A renda média nessa rua é de R$ 2.743/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado, padaria na própria rua — prático pro dia a dia.
Algumas opções pra comer fora na própria rua (2).
Alguns bares num raio de 500 metros — pode ter movimento à noite.
Tem 13 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio. A mais próxima fica a cerca de 257m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.3 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
Bem iluminada e boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua com subida considerável — de carro tudo bem, mas a pé exige fôlego.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 6.293 — baseado em 75 anúncios recentes.
Está 42% acima da média do bairro — uma das ruas mais valorizadas da região.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 12.600/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 6.293 e o aluguel na faixa de R$ 18.000/mês (cerca de R$ 105/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 1.66% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 656.2% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Muitas famílias com crianças em casas — sugere procura por imóveis com quintal e mais espaço.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em alimentação, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: bares (12), lojas diversas (6), restaurantes (4).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 2.908 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.743/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Além de Tatuquara, esta rua também passa por: Pinheirinho, Sitio Cercado, Umbara.
Pesquisar outro endereço
