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Avenida Abilio Augusto Tavora

Ipiranga, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26291-200, 26294-300

Esta rua não termina aqui: a Avenida Abilio Augusto Tavora continua pelos bairros Marapicu, Jardim Alvorada, Bairro da Luz e Paraíso — e mais 22 bairros.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Ipiranga, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.711/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.859.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação26Saúde59Comércio46Mobilidade53Infra66
Relevo · ao longo da rua
Relevo55 m16 m3 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.203 pessoas moram na região, em torno de 1.445 domicílios.

Quantas pessoas

4.203
moradores
1.445
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
26%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4309
5–9357
10–14283
15–19284
20–24239
25–29278
30–39649
40–49485
50–59413
60–69246
70+145
26%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 41,2 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.934)Homens (1.754)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas28%
3 pessoas21%
4 pessoas15%
5 ou mais15%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.711
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui está cerca de 20% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

69%
31%
Casas (877)Apartamentos (390)Outras (3)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.909.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.894 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 172.995
R$ 105 milR$ 209 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.528 /m²
~40 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 103.704
R$ 102 milR$ 129 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 28 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 550 a R$ 919 (em torno de R$ 640/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

46%
54%
1 quarto2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Ipiranga (esta região)R$ 2.909
MarapicuR$ 3.120
Campo AlegreR$ 2.107
CabuçuR$ 3.786
LagoinhaR$ 2.672
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Campo Alegre e Lagoinha costumam sair mais em conta; Cabuçu tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 74 m²
casa
R$ 104 mil
1 quarto · 54 m²
casa
R$ 160 mil
1 quarto · 52 m²
casa
R$ 173 mil
2 quartos · 67 m²
casa
R$ 186 mil
1 quarto · 41 m²
casa
R$ 210 mil
Para alugar
1 quarto · 166 m²
casa
R$ 550
2 quartos · 75 m²
casa
R$ 730
1 quarto · 42 m²
casa
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Abilio Augusto Tavora e no entorno imediato, a gente mapeia 91 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria16
Padaria 7Mercearia 7Mercado 2
Compras15
Loja diversa 12Artigos de festa 2Presentes 1
Bares e vida noturna15
Bar 15
Beleza e cuidados14
Salão de beleza 8Barbearia 5Ateliê de costura 1
Comer fora11
Lanchonete 8Salgaderia 2Pizzaria 1
Automotivo10
Oficina mecânica 7Borracharia 1Posto de combustível 1Autopeças 1
Outros3
Refrigeração 2Moto taxi 1
Serviços do dia a dia2
Papelaria 1Lan house 1
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Hospedagem1
Pensão 1
Educação1
Creche 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,7 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,2anos finais 4,2
a 1,9 kmparticular
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 2,1 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,0ensino médio 3,6
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

1 farmácia no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
96,4%
Esgoto adequado
85,5%
Coleta de lixo
97,9%
85,2%
14,5%
Rede de esgoto · 85,2%Fossa séptica · 0,3%Esgoto sem tratamento · 14,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

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Água

Encanada dentro de casa
96,4%
Encanada no terreno
2,2%
Sem canalização interna
1,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
81,6%
Fossa séptica ligada à rede
3,6%
Fossa séptica não ligada à rede
0,3%
Fossa rudimentar (buraco)
4%
Vala a céu aberto
9,3%
Rio, lago ou mar
1,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
57,8%
Caçamba do serviço de limpeza
40%
Queimado no terreno
2,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
53,3%
Iluminação
99,6%
Drenagem
37,3%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
67,2%
Rampa de acessibilidade
0,5%
Arborização
88,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
3,2%
Calçada com obstáculo
64%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
12,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
42,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
36,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,5%
Ciclovia
0%
92,3%
Comporta ônibus e caminhões · 92,3%Rua de carro · 7,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte43 m34 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste43 m34 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
5,4%
Altitude média
34 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.