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Avenida Abilio Augusto Tavora

Marapicu, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26265-090, 26294-300

Esta rua não termina aqui: a Avenida Abilio Augusto Tavora continua pelos bairros Jardim Alvorada, Ipiranga, Bairro da Luz e Paraíso — e mais 22 bairros.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas
⚡ Índice 51/100

Rua residencial de casas no bairro Marapicu, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.706/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.859.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação37Saúde60Comércio43Mobilidade55Infra79
Relevo · ao longo da rua
Relevo55 m16 m3 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 9.752 pessoas moram na região, em torno de 3.418 domicílios.

Quantas pessoas

9.752
moradores
3.418
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
4.079
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4674
5–9765
10–14687
15–19687
20–24815
25–29731
30–391.356
40–491.290
50–591.037
60–69768
70+427
23%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 56,2 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (4.831)Homens (4.406)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas29%
3 pessoas22%
4 pessoas16%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.706
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui está cerca de 20% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

86%
14%
Casas (2.780)Apartamentos (458)Outras (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.120.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.160 /m²
~51 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 210.000
R$ 109 milR$ 269 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
CASA
R$ 2.617 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 102.518
R$ 102 milR$ 228 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

15%
85%
1 quarto2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Marapicu (esta região)R$ 3.119
IpirangaR$ 2.909
LagoinhaR$ 2.672
ParaísoR$ 1.550
Campo AlegreR$ 2.107
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lagoinha e Paraíso costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 39 m²
apartamento
R$ 107 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 119 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 231 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 270 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Abilio Augusto Tavora e no entorno imediato, a gente mapeia 61 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras25
Loja diversa 16Loja de roupas 3Brechó 3Artigos de festa 1Acessórios 1Loja de móveis 1
Bares e vida noturna9
Bar 9
Comer fora6
Açaíteria 2Lanchonete 1Sorveteria 1Cafeteria 1Doceria 1
Lazer ao ar livre6
Praça 4Parque 2
Mercado e padaria5
Padaria 3Mercearia 1Distribuidora de bebidas 1
Beleza e cuidados4
Salão de beleza 3Barbearia 1
Hospedagem2
Pensão 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,5 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,3
a 1,5 kmpública (estadual)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,0ensino médio 3,6
a 1,5 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,0ensino médio 3,6
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

2 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde que aparecem no bairro são, na maioria, particulares. Numa região de renda mais baixa, não ter um posto de saúde público por perto pode pesar no acesso de quem depende do SUS.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,4%
Esgoto adequado
87,1%
Coleta de lixo
99%
86,9%
12,9%
Rede de esgoto · 86,9%Fossa séptica · 0,2%Esgoto sem tratamento · 12,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,4%
Encanada no terreno
0,3%
Sem canalização interna
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
82,9%
Fossa séptica ligada à rede
4%
Fossa séptica não ligada à rede
0,2%
Fossa rudimentar (buraco)
0,4%
Vala a céu aberto
12,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
74,5%
Caçamba do serviço de limpeza
24,6%
Queimado no terreno
0,9%
Enterrado no terreno
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
83,6%
Iluminação
99,6%
Drenagem
70%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
91,2%
Rampa de acessibilidade
6,3%
Arborização
54,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
17,5%
Calçada com obstáculo
73,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
47,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
23%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
38,4%
Ciclovia
0,2%
86,6%
Comporta ônibus e caminhões · 86,6%Rua de carro · 11,9%Viela — só pedestres e bikes · 1,4%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte43 m34 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste43 m34 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
44 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
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Ver o mercado de trabalho de Nova Iguaçu →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.