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Rua Dona Clara de Araujo, 829

Prata, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26010-390

Esta rua não termina aqui: a Rua Dona Clara de Araujo continua pelos bairros Rancho Novo, Andrade de Araujo, Vila Rancho Novo e Andrade Araujo — e mais 4 bairros.

Endereço misto, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Prata, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.598/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.211. Terreno plano.

68/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação64Saúde74Comércio79Mobilidade53Infra92
Relevo · corte sul–norte
Relevo19 m12 m12 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 548 pessoas moram na região, em torno de 212 domicílios.

Quantas pessoas

548
moradores
212
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–414
5–916
10–1420
15–1920
20–2446
25–2940
30–3980
40–4987
50–59103
60–6979
70+43
9%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 244,0 — há cerca de 2,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (289)Homens (259)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas33%
3 pessoas22%
4 pessoas15%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.598
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui está cerca de 22% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

81%
19%
Casas (172)Apartamentos (40)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.167.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.167 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 340 milR$ 856 mil
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
44%
22%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Andrade Araújo (esta região)R$ 3.166
PrataR$ 4.211
Vila CatiaR$ 4.523
Parque UlissesR$ 1.750
Monte LíbanoR$ 3.448
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Ulisses costuma sair mais em conta; Prata e Vila Catia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 80 m²
casa
R$ 350 mil
2 quartos · 70 m²
casa
R$ 350 mil
4 quartos · 360 m²
casa
R$ 750 mil
3 quartos · 429 m²
casa
R$ 820 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 1 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 116 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 843.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras190
Loja diversa 111Artigos de festa 25Loja de roupas 17Loja de móveis 8Armarinho 7Ótica 6Informática 4Brechó 3Celulares 3Eletrônica 2Bicicletaria 1Acessórios 1Calçados 1Ferramentas 1
Bares e vida noturna140
Bar 139Tabacaria 1
Beleza e cuidados120
Salão de beleza 77Barbearia 32Ateliê de costura 8Sapataria 1Lavanderia 1Esmalteria 1
Mercado e padaria112
Mercearia 36Padaria 28Mercado 16Distribuidora de bebidas 9Distribuidora 6Peixaria 5Distribuidora alimentos 4Açougue 4Empório 3Supermercado 1
Automotivo100
Oficina mecânica 52Lava-jato 18Autopeças 17Estacionamento 6Borracharia 4Pneus 3
Comer fora83
Lanchonete 42Doceria 12Sorveteria 7Restaurante 6Açaíteria 6Salgaderia 4Pizzaria 3Pastelaria 2Cafeteria 1
Serviços profissionais20
Advocacia 6Escritório 5Contabilidade 4Imobiliária 3Sala comercial 1Engenharia 1
Serviços do dia a dia18
Papelaria 5Gráfica 5Lan house 3Chaveiro 2Cópias e impressões 2Despachante 1
Lazer ao ar livre17
Parque 8Área de lazer 5Praça 2Quadra esportiva 1Campo de futebol 1
Educação13
Colégio 7Creche 6
Outros13
Produtos de limpeza 4Refrigeração 4Vidraçaria 3Revenda gas 1Logistica saneante 1
Pet9
Pet shop 5Veterinária 4
Hospedagem6
Pensão 6
Saúde e bem-estar2
Academia 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,7anos finais 3,4
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,6anos finais 4,2
a 800 mpública (municipal)
Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,7ensino médio 3,0

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio3,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,0 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)7
1Posto de saúde (UBS)
5Clínicas
1Consultório
Rede particular6
2Clínicas
4Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
71,7%
Arborização
76,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
9,9%
Calçada com obstáculo
90,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
23,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
36,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
40,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte26 m12 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste26 m12 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
1,4%
Altitude
12 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
+468vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Nova Iguaçu →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.