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Rua Dom Erico Ferrari

Dom Antônio Reis, Santa Maria — RS · CEP 97065-090
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Dom Antônio Reis, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.191/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.435.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.223 pessoas moram na região, em torno de 1.136 domicílios.

Quantas pessoas

3.223
moradores
1.136
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4188
5–9179
10–14207
15–19197
20–24219
25–29203
30–39463
40–49478
50–59445
60–69375
70+269
18%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 112,2 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.652)Homens (1.571)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas31%
3 pessoas27%
4 pessoas19%
5 ou mais8%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.191
média da cidadeR$ 4.226
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

92%
8%
Casas (1.041)Apartamentos (93)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.699.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.644 /m²
~96 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 329.420
R$ 318 milR$ 500 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 2.478 /m²
~320 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 565.000
R$ 385 milR$ 1,02 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 28 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~138 m² ficam na faixa de R$ 2.750 a R$ 8.500 (em torno de R$ 5.625/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

54%
32%
14%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Dom Antônio Reis (esta região)R$ 2.698
UglioneR$ 4.298
LorenziR$ 2.143
UrlândiaR$ 2.653
Nossa Senhora MedianeiraR$ 4.048
cidade (média)R$ 3.846
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 30% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lorenzi costuma sair mais em conta; Uglione e Nossa Senhora Medianeira tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialDom Antônio Reis · cidade
R$ 5.397 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 329 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 329 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 330 mil
2 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 500 mil
Para alugar
150 m²
comercial
R$ 3 mil
150 m²
comercial
R$ 3 mil
125 m²
comercial
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Dom Erico Ferrari e no entorno imediato, a gente mapeia 14 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras5
Loja de roupas 2Artigos de festa 1Loja de móveis 1Ferramentas 1
Mercado e padaria3
Mercado 2Distribuidora 1
Lazer ao ar livre2
Parquinho 1Praça 1
Automotivo2
Oficina mecânica 2
Serviços profissionais2
Imobiliária 1Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 600 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,7 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,7%
Esgoto adequado
90,4%
Coleta de lixo
100%
69,4%
21%
9,6%
Rede de esgoto · 69,4%Fossa séptica · 21%Esgoto sem tratamento · 9,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,7%
Encanada no terreno
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
60,6%
Fossa séptica ligada à rede
8,8%
Fossa séptica não ligada à rede
21%
Fossa rudimentar (buraco)
7,5%
Vala a céu aberto
0,4%
Rio, lago ou mar
1,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
42,5%
Iluminação
97,1%
Drenagem
92,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
90%
Rampa de acessibilidade
20,4%
Arborização
82,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
9,7%
Calçada com obstáculo
80,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
18,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
23,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
38,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,2%
leve inclinação
Altitude média
97 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santa Maria
−575vagas formais em 12 meses↓ −0,9%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.