SPCampinas › Jardim Sul América

Jardim Sul América

Campinas — SP
Bairro misto — residências e comércio

Bairro em Campinas. Cerca de 1.005 moradores, 42 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação78Saúde50Comércio60Mobilidade76Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo636 m569 m630 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Sul América

Cerca de 1.005 pessoas moram no bairro, em torno de 332 domicílios.

Quantas pessoas

1.005
moradores
332
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
382
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Sul América e arredores, a gente mapeia 226 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo47
Oficina mecânica 23Funilaria 8Lava-jato 6Autopeças 3Borracharia 3Pneus 2Estacionamento 1Posto de combustível 1
Compras45
Loja de roupas 12Loja diversa 11Loja de móveis 6Celulares 3Artigos de festa 3Acessórios 2Ótica 2Brechó 1Ferramentas 1Bicicletaria 1Presentes 1Informática 1Floricultura 1
Mercado e padaria43
Empório 14Mercearia 14Padaria 5Distribuidora de bebidas 4Mercado 4Açougue 1Supermercado 1
Bares e vida noturna29
Bar 27Tabacaria 2
Beleza e cuidados26
Barbearia 12Salão de beleza 11Esmalteria 2Ateliê de costura 1
Comer fora18
Lanchonete 5Restaurante 5Pizzaria 2Salgaderia 2Sorveteria 2Pastelaria 1Doceria 1
Serviços profissionais8
Advocacia 3Imobiliária 2Escritório 2Contabilidade 1
Saúde e bem-estar5
Academia 4Farmácia de manipulação 1
Serviços do dia a dia2
Despachante 1Lan house 1
Pet2
Pet shop 2
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Sul América226
Campo Grande162
Jardim Santa Rosa86
Parque Valença I387
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte638 m577 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste638 m577 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
632 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.