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Parque Cidade Campinas

Campinas — SP
Bairro misto — residências e comércio

Bairro em Campinas. O preço do m² gira em torno de R$ 2.150, cerca de 1.061 moradores e 35 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação69Saúde65Comércio46Mobilidade83Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo662 m586 m635 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Cidade Campinas

Cerca de 1.061 pessoas moram no bairro, em torno de 358 domicílios.

Quantas pessoas

1.061
moradores
358
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
393
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 91% com morador fixo
9% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.150.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.875 /m²
~40 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 274.990
R$ 274 milR$ 275 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 2.150 /m²
~200 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 288 milR$ 489 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
Dados Morada Virtual · 28 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~1740 m² ficam na faixa de R$ 11.000 a R$ 35.148 (em torno de R$ 31.320/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

71%
25%
4%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Cidade Campinas (aqui)R$ 2.150
Jardim MirassolR$ 2.571
Recanto FortunaR$ 4.944
Vila San MartinR$ 3.432
Conjunto Habitacional Residencial OlímpiaR$ 2.611
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 62% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Mirassol e Recanto Fortuna tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Cidade Campinas · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 101 m²
apartamento
R$ 274 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 275 mil
2 quartos · 37 m²
apartamento
R$ 275 mil
Para alugar
368 m²
comercial
R$ 12 mil
1496 m²
comercial
R$ 29 mil
1740 m²
comercial
R$ 31 mil
1740 m²
comercial
R$ 34 mil
1740 m²
comercial
R$ 35 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Cidade Campinas e arredores, a gente mapeia 124 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria26
Mercearia 12Empório 6Mercado 4Distribuidora 2Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1
Beleza e cuidados21
Salão de beleza 15Ateliê de costura 2Barbearia 2Esmalteria 1Cosméticos 1
Compras20
Loja de roupas 8Brechó 3Celulares 2Artigos de festa 2Loja diversa 2Loja de móveis 1Ótica 1Loja de variedades 1
Comer fora17
Lanchonete 9Açaíteria 4Restaurante 2Pastelaria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna13
Bar 12Tabacaria 1
Automotivo11
Lava-jato 4Oficina mecânica 3Borracharia 2Funilaria 2
Lazer ao ar livre5
Parque 4Quadra esportiva 1
Serviços do dia a dia4
Papelaria 3Gráfica 1
Serviços profissionais3
Escritório 3
Outros2
Refrigeração 1Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Cidade Campinas124
Jardim Mirassol156
Recanto Fortuna140
Vila San Martin245
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 3 escolas — 1 pública e 2 particulares.

3
escolas no total
1
públicas
2
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)
crianças
0
capacidade
350
Ensino fundamental (6 a 14 anos)
crianças
0
capacidade
62
Ensino médio (15 a 17 anos)
jovens
0
capacidade
88
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 500 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Consultórios
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte608 m585 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste608 m585 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,9% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
606 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.