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Rodovia Raposo Tavares

Jardim São Vicente, Cotia — SP · CEP 06707-000, 06708-000

Esta rua não termina aqui: a Rodovia Raposo Tavares continua pelos bairros Granja Viana Ii, Parque Alexandre e Vila Santo Antônio.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rodovia Raposo Tavares: uma em Atalaia; outra que passa por Granja Viana, Jardim Guerreiro e Jardim Recanto Suave — e mais 2 bairros; outra que passa por Jardim dos Ipes e Rio Cotia; e mais 8 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim São Vicente, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.377/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.814.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação76Saúde85Comércio19Mobilidade45Infra75
Relevo · ao longo da rua
Relevo977 m764 m3 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 12 pessoas moram na região, em torno de 5 domicílios.

Quantas pessoas

12
moradores
5
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
19
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 26% com morador fixo
74% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–90
10–140
15–190
20–240
25–290
30–390
40–490
50–593
60–690
70+0
0%
crianças
(0–14)
0%
jovens
(15–29)
100%
adultos
(30–59)
0%
60 anos
ou mais

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

42%
58%
Mulheres (5)Homens (7)

Leve predominância de homens na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa0%
2 pessoas0%
3 pessoas0%
4 pessoas0%
5 ou mais0%
IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.377
média da cidadeR$ 4.186
A renda média por aqui está cerca de 67% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (5)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.846.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 5.846 /m²
~158 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 820.000
R$ 558 milR$ 1,98 mi
49 anúncios
Dados Morada Virtual · 49 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 2.505 a R$ 21.000 (em torno de R$ 7.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~85 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 9.000 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
18%
67%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim São Vicente (esta região)R$ 5.846
AlgarveR$ 1.667
Jardim das FloresR$ 4.720
CapuavaR$ 6.953
Moinho VelhoR$ 5.522
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 33% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Algarve e Jardim das Flores costumam sair mais em conta; Capuava tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 570 mil
3 quartos · 170 m²
casa
R$ 750 mil
2 quartos · 250 m²
casa
R$ 820 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 1,34 mi
4 quartos · 614 m²
casa
R$ 1,98 mi
Para alugar
3 quartos · 125 m²
casa
R$ 3 mil
4 quartos · 250 m²
casa
R$ 7 mil
5 quartos · 420 m²
casa
R$ 8 mil
4 quartos · 512 m²
casa
R$ 10 mil
4 quartos · 655 m²
casa
R$ 21 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rodovia Raposo Tavares e no entorno imediato, a gente mapeia 16 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra beleza e cuidados e comer fora.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados5
Salão de beleza 3Ateliê de costura 1Barbearia 1
Comer fora3
Restaurante 2Lanchonete 1
Mercado e padaria2
Padaria 1Conveniência 1
Serviços do dia a dia2
Gráfica 2
Automotivo2
Lava-jato 1Posto de combustível 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Serviços profissionais1
Engenharia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
100%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
20%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
20%
Calçada com obstáculo
80%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
40%
Trechos com 3 ou 4 árvores
40%
Trechos com 5 ou mais árvores
20%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
20%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte860 m775 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste860 m775 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
16,5% — sobe cerca de 16 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
790 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.