SPCotiaPereirasEstrada Prefeito Ivo Mário Isaac Pires › 8590

Estrada Prefeito Ivo Mário Isaac Pires, 8590

Pereiras, Cotia — SP · CEP 06720-480

Esta rua não termina aqui: a Estrada Prefeito Ivo Mário Isaac Pires continua pelo bairro Caucaia do Alto.

Atenção: existem outras ruas chamadas Estrada Prefeito Ivo Mário Isaac Pires: uma que passa por Santa Paula, Jardim Santa Paula e Chácara Santa Maria — e mais 1 bairro; outra em Pires. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Pereiras, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.725/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.938. Terreno plano.

40/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda60Educação61Saúde60Comércio58Mobilidade41Infra61
Relevo · corte sul–norte
Relevo963 m915 m950 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 18 pessoas moram na região, em torno de 6 domicílios.

Quantas pessoas

18
moradores
6
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
10
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 60% com morador fixo
40% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–90
10–140
15–190
20–240
25–290
30–390
40–490
50–590
60–690
70+4
0%
crianças
(0–14)
0%
jovens
(15–29)
0%
adultos
(30–59)
100%
60 anos
ou mais

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (10)Homens (8)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa0%
2 pessoas0%
3 pessoas0%
4 pessoas0%
5 ou mais0%
IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.725
média da cidadeR$ 4.186
A renda média por aqui está cerca de 37% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (6)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 13 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 118.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria29
Mercearia 13Mercado 5Distribuidora de bebidas 4Padaria 3Empório 2Distribuidora 1Peixaria 1
Automotivo19
Oficina mecânica 9Lava-jato 4Autopeças 4Funilaria 1Posto de combustível 1
Bares e vida noturna18
Bar 15Tabacaria 3
Beleza e cuidados16
Salão de beleza 10Barbearia 6
Compras10
Artigos de festa 2Loja de roupas 2Acessórios 1Bicicletaria 1Brechó 1Celulares 1Informática 1Loja de móveis 1
Comer fora8
Lanchonete 4Pizzaria 3Restaurante 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Serviços do dia a dia4
Chaveiro 2Cópias e impressões 1Despachante 1
Serviços profissionais4
Imobiliária 2Contabilidade 1Escritório 1
Pet3
Veterinária 2Pet shop 1
Outros2
Revenda gas 1Saneamento 1
Educação1
Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Escolas a até 1 km
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
0%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 0%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 100%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Fossa rudimentar (buraco)
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 13 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte964 m893 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste964 m893 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~13 m)
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
12% — sobe cerca de 12 m a cada 100 m caminhados
Altitude
951 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
95/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçocórrego946 m924 m≈ 107 m até a água
Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão.

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial (de pequeno porte), a cerca de 107 m do endereço.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2010 e 2010, o município teve 1 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 1 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.