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Bandeiras

Osasco — SP
Bairro residencial

Bairro em Osasco, com renda média de R$ 2.998/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.292, cerca de 24.029 moradores e mais de 400 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda43Educação75Saúde78Comércio72Mobilidade29Infra80
Relevo · corte sul–norte
Relevo819 m750 m787 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bandeiras

Cerca de 24.029 pessoas moram no bairro, em torno de 8.397 domicílios.

Quantas pessoas

24.029
moradores
8.397
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
9.132
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.494
5–91.761
10–141.623
15–191.790
20–241.775
25–291.748
30–394.213
40–493.974
50–592.824
60–691.740
70+1.079
20%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 57,8 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (12.618)Homens (11.411)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas28%
3 pessoas28%
4 pessoas19%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Bandeiras (aqui)R$ 2.998
média da cidadeR$ 3.627
A renda média por aqui está cerca de 17% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

67%
32%
1%
Casas (5.589)Apartamentos (2.725)Outras (81)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.292.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.912 /m²
~55 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 270.000
R$ 230 milR$ 314 mil
67 anúncios
CASA
R$ 3.600 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 560.000
R$ 350 milR$ 797 mil
127 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.176 /m²
~122 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 435.000
R$ 371 milR$ 590 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 198 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.150 a R$ 3.175 (em torno de R$ 1.795/mês).
Para alugar, casas de ~147 m² ficam na faixa de R$ 2.050 a R$ 3.836 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
51%
36%
9%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bandeiras (aqui)R$ 4.291
PadroeiraR$ 5.339
MetalúrgicosR$ 4.991
Jardim VelosoR$ 3.681
VelosoR$ 3.840
cidade (média)R$ 6.160
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 30% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Veloso e Veloso costumam sair mais em conta; Padroeira e Metalúrgicos tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBandeiras · cidade
R$ 8.485 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 270 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 285 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 312 mil
Para alugar
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bandeiras e arredores, a gente mapeia 750 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria145
Mercearia 55Empório 30Padaria 22Mercado 14Supermercado 8Distribuidora alimentos 6Açougue 4Distribuidora de bebidas 3Conveniência 2Distribuidora 1
Automotivo127
Oficina mecânica 62Lava-jato 20Funilaria 13Autopeças 9Borracharia 9Estacionamento 9Posto de combustível 3Pneus 2
Bares e vida noturna114
Bar 114
Compras113
Loja diversa 37Loja de roupas 31Loja de móveis 11Artigos de festa 5Informática 5Celulares 5Loja de variedades 4Brechó 4Ótica 4Bicicletaria 3Floricultura 2Acessórios 1Eletrônica 1
Beleza e cuidados108
Salão de beleza 74Barbearia 24Ateliê de costura 7Lavanderia 1Perfumaria 1Sapataria 1
Comer fora75
Lanchonete 23Doceria 14Restaurante 11Pizzaria 11Açaíteria 6Sorveteria 4Bomboniere 3Salgaderia 2Pastelaria 1
Serviços profissionais23
Advocacia 9Sala comercial 5Escritório 5Contabilidade 3Imobiliária 1
Serviços do dia a dia17
Chaveiro 6Papelaria 4Gráfica 3Cópias e impressões 1Correios 1Lan house 1Lotérica 1
Pet10
Pet shop 9Veterinária 1
Educação8
Creche 5Colégio 3
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Outros3
Produtos de limpeza 2Revenda gas 1
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bandeiras750
Padroeira1.170
Metalúrgicos717
Jardim Veloso1.028
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 8 escolas — 6 públicas e 2 particulares.

8
escolas no total
6
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais no bairro é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,5
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
1.494
capacidade
1.583
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
3.384
capacidade
2.208
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
1.790
capacidade
1.458
A capacidade do ensino fundamental parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 5.249 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular3
2Clínicas
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

8 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
97,9%
Coleta de lixo
98,4%
97,5%
Rede de esgoto · 97,5%Fossa séptica · 0,3%Esgoto sem tratamento · 2,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,8%
Fossa séptica ligada à rede
2,8%
Fossa séptica não ligada à rede
0,3%
Vala a céu aberto
0,6%
Rio, lago ou mar
1,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
91,1%
Caçamba do serviço de limpeza
7,4%
Outro destino
1,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,9%
Iluminação
98,7%
Drenagem
55,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,4%
Rampa de acessibilidade
8,4%
Arborização
47,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
20,5%
Calçada com obstáculo
72,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
52,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
10,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
13,5%
Ciclovia
0,6%
87,9%
Comporta ônibus e caminhões · 87,9%Rua de carro · 7,2%Viela — só pedestres e bikes · 5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte819 m737 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste819 m737 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
16,3% — sobe cerca de 16 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
770 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Osasco
+24.340vagas formais em 12 meses↑ +12,1%
Ver o mercado de trabalho de Osasco →
🗺️Ruas em Bandeiras

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Mostrando 60 de 91 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.